台南目前房價雖然仍比其他五都低,但近6年來卻已上漲2成,實價登錄顯示,2013年平均房價僅11.9萬元,2014、2015年為房市高點,上漲至13.3-13.4萬元,之後受打房政策、房地合一稅的影響,房價才開始向下修正,2017年景氣低迷,緩跌至13.1萬元,2018年全台房價止跌,房價才又飆升至14.3萬元。房價會有如此漲勢,信義房屋東寧店店長林侊毅認為,與全台2016、2017年累積的買氣爆發有關,如同紅綠燈效應...
台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...
永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。信義房屋復國店店長李聿旌表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大樓,單價9-11萬元,3房總價僅350萬元左右,若是屋齡25年左右透天總價約700-800萬元,相較大橋重劃區房價便宜2成。東區因鄰近火車站,又有平實營區等議題加持,是台南精華地段,不乏單價3字頭大坪數豪...
國產署表示,今年7月公開標租台北市、基隆市、高雄市、台南市住宅區等土地或房地,其中台北市內湖區2戶國有房地(皆附停車位),樓層位於1樓,步行至捷運文德站僅需5分鐘,鄰近市場、公園、學校、醫院等生活機能完善;台北市大安區1戶國有房地,樓層位於2樓,鄰近中正紀念堂、師大夜市,步行至捷運東門站僅需5分鐘。高雄市鳳山區五甲段住宅區土地,基地方正,位南正一路旁,臨2,000坪環保公園;高雄市鳳山區福誠段住宅區等土地,基地面積逾...
根據台南市地政局、實價登錄數據,安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟,首度躋升第3名,僅次永康區與東區,同時房價也被帶動,2018年透天平均成交總價為785萬元,與2014年總價相比,5年間房價漲了20%,漲幅勝過核心地段的東區、中西區。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內多為透天型產品,屋齡20-30年中古透天總價約500-1000萬元就能買到,但因市府積極開發重劃區,建商陸續推案,...
台南市地政局長陳淑美說明,第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區,其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟,仍為全市最高,季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間,串聯南科的就業機會與市區商業活動,且房價較鄰近東區親民,因此自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區。東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心2期...