土地市場買氣回籠，台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持，一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。信義全球資產公司統計，上市櫃法人於2023年在台中共砸下196億元購置土地，較前年同期增加115%，主力買方...
今年土地市場延續去年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準，市場吹冷風，但台中、桃園逆勢上衝，是六都之中唯二正成長的城市。信義全球資產公司表示，今年土地市場投資動能疲弱，但已看到打底回穩跡象，明年選後房市在剛需買盤支撐下，建商有機會加強土地布局力道。信義全球資產公司統計，今年前11個月全台土地交易量僅544億元、年減10%，相較2019年至2021年，全年交易量在1,500億元至2,000...
信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園是近幾年企業回台投資設廠重點區域，除了造就工業地產交易熱絡外，隨著產業進駐也看到就業與居住人口增加效益，這股剛性需求加上政府交通建設題材，整體區域發展快速下，讓今年建商投資桃園土地加溫，又以捷運沿線為布局重點。交易規模最高的是機場捷運A7站周邊土地，總金額達61億元。此區鄰近新北市，因可同時吸引新北與桃園的居住族群，受建商青睞，今年像是興富發、潤隆建設、華建等建商，規模最大筆為興富發...
目前發展較快的桃園站區，受到華泰outlet、國泰人壽旅館及商辦大樓加持，本次標售皆為住宅區。青山段450地號面積最大，這次調低底價標售，共吸引5封標單，由臻富資產投資以約8.93億元得標，換算每坪約58萬元，溢價率11％。青芝段82、83地號，新群實業以總金額約8.39億元得標，換算每坪約59.1萬元，溢價率5.19%。而青平段200地號雖然偏離核心，但仍以每坪42萬元成功標脫，由櫻花建設以6.98億元得標。 新...
櫻花建設指出，台中市南區「櫻花孩子王」，總銷金額約20.6億元，位於和平國小首排，產品規畫為18至49坪、1到4房，5月進場至今短短時間銷售率已超過7成，因此「櫻花孩子王」的2期有可能會提前進場銷售。 位於桃園市楊梅的「櫻花博」，總戶數達233戶，總銷金額約14.6億元，5月公開至今銷售率約4成；台中市太平區「青上森」，總銷金額約24.5億元，7月開賣以來亦售出超過4成。而預計9月進場的台中北屯「東山1號」，總戶數...
交通部高鐵局105年下半年高鐵站區標售，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地21筆土地，共收25封標單，以台中站區土地最熱門，4筆標脫土地，收到18封標單，桃園站商業區土地則創高鐵站區標售新高價，一坪以破百萬標出，新竹站區首次有商業區土地釋出，每坪單價也達90萬。開標現場人聲鼎沸，最後結果出爐，共9筆土地脫標，標脫率42.86%，平均溢價率12.4%，相較今年上半年標售，今日標售各站皆有亮點，標售熱度回溫，...