高雄去年住宅類核發建照數與開工宅數同時破萬,依據高雄市建管處統計,2018年建照數為1萬5,107件創歷年新高,年增率高達114.4%;開工數為1萬3079戶,年增幅達88%,創下5年來新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄建照數與開工宅數雙創佳績,除建商看好未來房市表現,信心回溫,也受到雨遮登記制度變革影響,先搶照可保有雨遮登記資格,致使市場出現一小波搶照潮。從統計資料看出,高雄2018年建照核發數以鳥...
房屋市場委員會呂金發主委表示,近期高雄熱潮席捲全台,今年春節9天年假,至高雄旅遊的人次更達到126萬人次,較去年同期成長了4成;然而,身為建築開發商,呂金發卻指出此時是近十多年來營建成本最高、利潤最低的時刻,他分析高雄土地價格已經不是中型建商能夠承受的成本,目前態勢相當清楚,即是「大者恆大,本大利小」的市場競逐,大型建商財力雄厚,購地不手軟。高雄市房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出,土地標售政策影響地價,許多私人地主...
據統計,2018年累計前11月,高雄市總人口數達277.3萬,位居全台第3名;其中依高雄民政局統計數據,今年前11月台南人遷入高雄為5190人,多集中於三民區、楠梓區和湖內區,尤以三民區為最多台南人移居的區域。信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,機能完善,因此吸引外移人口;其中三民區又以鼎泰里人口密度高,其住宅主要集中於愛河河堤旁,大樓林立,大樓單坪均價約14至18萬元,屬於區域內中間價位。...
高雄地政局今年前3季標售土地總額約88億元,黃進雄表示,該次標售具有多項特色,希望能夠使今年的土地標售總額突破100億元。黃進雄補充,特色之一是地政局為國防部代標的中都重劃區住4土地,該土地面積約824.09坪,三面臨路,面對榕樹公園,近中都溼地公園,預計將成為建商搶手標的。該地每坪底價72.66萬元,總價約5.94億元。黃進雄說明,高雄大學生活圈已成為建商推案熱區,該次土地標售於楠梓區推出6筆建地,其中,有4筆屬於...
太子建設今年前3季稅後純益約7.33億元,較去年同期7.21億元多出1,200萬元,每股稅後純益為0.45元;今年前10個月營收為73.89億元、年減12.8%。太子建設指出,目前公司正積極進行飯店、營造事業的整併,明年開始飯店事業將以新的控股公司「時代控股」為首。至於營造事業,將以100%轉投資的「誠實投資控股」為主,加上已整併完成的「太子物業事業」,明年起,太子建設將以全新、優化的組織經營。除了調整公司組織架構、...
工務局長趙建喬表示,在建設文教福利場館方面,主要包括海洋文化及流行音樂中心、高齡整合長照中心、鳳山運動體育園區設施改造工程及國防部第205場新建工程等建設,總經費約208億,計畫將陸續在107年完成。而大樹區及林園區的新行政中心,也會分別在明年2月及12月底進駐。 在建構永續生態環境部份,重點放在高雄厝、太陽光電計畫、三民區覆鼎金雙湖森林公園、小港少康營區公園及新光園道等工程,總經費約8億元。其中太陽光電計畫,是以...