根據桃園市地政局分析今年3月主要行政區的大樓交易,比較屋齡2年內新成屋及屋齡2年以上中古屋的平均單價,龜山區新大樓平均單價27.5萬元,中古大樓為20.8萬元,每坪價差6.7萬元;桃園區新大樓平均單價26萬元,中古大樓為19.7萬元,每坪價差6.3萬元,兩區的價差較為明顯。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,新舊房屋本來就有合理價差,桃園區因有許多重劃區,高價與平價皆有,高價差顯示出交易分布平均;龜山區則可看出交易集中...
國道三號俗稱二高,其中北二高指基隆至新竹的範圍,沿線經過基隆市、台北市南港、文山、新北市汐止、新店、中和、土城、樹林、三峽、鶯歌、桃園市大溪、龍潭,及新竹關西、竹東、芎林、頭份與竹南等。若每日藉由北二高開車前往台北市上班,信義房屋企研室專案經理曾敬德首推基隆,因房價便宜,且上下班時間國道不會塞車;亦可選擇桃園市八德區,房價還有1字頭,CP值較高。「確實有許多基隆民眾每天開車前往台北工作,車程約15~20分鐘。」信義房...
同時段,全國工業用地累積成交總額近2,850億,以桃園市熱度最高,交易總額達704億,約占全國25%;台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%,合計北部工業土地交易總額約1,881億元。高力國際調研部董事梁儀盈表示,中美貿易戰使得工業地產需求增溫,2018年工業地產成交總額達819億,相較2014年低迷時的494億,成長幅度達66%。相同時間,工業生產毛額亦由2014年的8.4兆成長至9.2兆,成長幅度達12%...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
今年住宅租金補貼申請狀況踴躍,歐正興分析,應與政策宣導、開放網路申辦等便民措施有關,有些申請者則是原先不清楚有該措施,是辦理其餘事項時得知,而一同申請住宅租金補貼。歐正興補充,住宅租金補貼與單身婚育租金補貼可同時申請,不過若有人2項補貼都申請,而且都審核通過,屆時須擇一。營建署住房租金補貼,金額依不同縣市有所差異,台北市每戶每月最高5,000元;新北市、桃園市、台中市、新竹縣市,每戶每月最高4,000元;台南市與高雄...
根據桃園市地政局依今年3月全市買賣移轉登記案件資料所進行的分析,其中各類產品的平均成交總價中,透天每戶平均總價952萬元,較2月941萬元增加1.2%,較去年同期1043萬元減少8.8%。至於大樓每戶平均總價902萬元,較2月889萬元增1.4%,較去年同期948萬元減4.9%。且觀察近1年總價走勢,兩者總價至今年3月最為接近,僅差50萬元。此外,桃園市地政局也統計,大樓平均成交單價為19.9萬元,平均屋齡為10.8...