你也曾經遇過將房子委託房仲出售,不僅銷售期間長,往往要花費很多心力陪同一組又一組的買方看屋、洽談,最後卻無功而返嗎?信義房屋為解決這些痛點、優化客戶體驗,針對賣方設計出「賣房法寶1+1」等數位工具,替傳統不動產購物屋流程「數位賦能」。 首先,茫茫屋海中,需精準讓買方發現適合的好物件。信義房屋推出的第一個法寶「智能配案」,透過大數據比對買方找屋偏好,再由第一線業務同仁媒合適合的物件給買方,較過去「人工配案」更精準,且...
信義房屋轉型辦公室協理陳世強在Podcast《房屋聽信義》表示,房地產科技讓物件的配對推薦越來越精準。信義房屋除了招募許多數位科技人才,更推出「AI智能推薦」功能,結合信義房屋累積的龐大資料庫,包括客戶行為資訊、生活型態、帶看記錄、線上軌跡及線下資料等個人化資訊,以及地理空間的公開資訊,如物件格局、樣態、周遭環境與設施,整併後透過大數據的演算與AI機器學習,幫助客戶配對出最適合的物件,後續可以再透過智能賞屋以及現場看...
信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》,結合40年信義房屋房仲豐富的買賣房地產經驗,第三集請來信義房屋天母店經理邱創顯談「這些賣屋成本你算進去了嗎?土地增值稅大解析」教屋主省稅。受疫情再起、台海動盪、升息壓力大等因素衝擊,近日房市呈現震盪格局,不少屋主考慮賣屋,希望能獲利了結出場。信義房屋天母店經理邱創顯說,在評估賣屋成本時,較大筆的有兩類,第一是土地增值稅,第二則是財產交易所得稅或房地合一稅,如果賣方取得不動...
挑高屋不一定符合大眾需求,這也讓屋主在尋找買方時,不一定能快速找到有此需求的購買族群,信義房屋最新廣告情節中提到,「挑高的房子適合誰?」,經過「「AI大數據智能配案」精準配對找到合適買方後,將挑高牆面透過裝潢手法搖身一變成為兒童攀岩牆,讓有小孩的家庭居住得開心又有挑戰性。而另一個廣告一開始,則是提問「大露臺的房子適合誰?」,經過「AI大數據智能配案」精準媒合後,引來外星人駕著飛碟停靠大露臺,以趣味方式呈現,緊抓閱聽眾...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價;另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店,東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇退出。 此次已經開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局,因此今年已經搬遷至...
臉書爆紅的「創意現代詩」吸引許多網友吟詩作對,「東邊日出西邊雨,南極企鵝北極熊」、「垂死病中驚坐起,responsibility(責任)」紛紛出籠,笑翻許多人。信義房屋臉書小編日前也PO出一則貼文,笑稱自己的詩魂也燃起來了,「書中自有黃金屋,信義獨有DiNDON智能賞屋」、「天青色等煙雨,信義房屋在等你」,邀請粉絲、同仁接力。 有趣的是,接龍的粉絲相當有才華,竟把信義房屋提供的專屬數位工具、暖心服務的精神全都納入詩...