資料顯示,去年第三季北屯平均授信額度最低的三路段,分別是遼寧路一段390萬、興安路二段497萬、松竹路二段510萬,均在松竹站周邊。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿指出,台中縣市合併前,松竹商圈所在的地點,大約就在台中縣市交界,也就是潭子與北屯之間,房價基期本就較低。以房貸金額相對親民的三路段來說,屋齡20至30年的中古大樓目前單價約17至20萬間,換算成總價帶,3房平車以600至800萬接受度最高。邱瑞卿指出,北屯...
信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察,北屯議題多,包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕,漢神百貨也將插旗11期重劃區,規劃興建「洲際娛樂商城」,此外,國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅,但相較市中心西區、西屯區等地,仍相對親民,因此從2、3年之前開始,就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示,買方搶進北屯,產生兩現象,其一是房價節節攀升,其二則是標準型產品越來越搶手。房...
金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料,今年第二季平均授信額度831萬創新高;若進一步分析北屯各路段,以豐樂路申貸件數64件最多,且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高,以貸款7成回推,總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋,由於屋齡新、建商品牌佳,且又是40坪以上中大坪數2至4房為主,單價介於30至40萬間,總價相對也高,因而拉高該路段房貸的平均授信...
地政事務所資料顯示,今年第三季北屯區主要生活圈之中,僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭,與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比,房價漲幅相當明顯。其中,東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬,不但穩站2字頭,且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路,以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,過去東山路有地下道,使生活圈與...
COSTCO在台灣第14家分店選在北屯G0特區,也是台中第2家分店,賣場外牆已掛出「即將開幕、會員卡申辦處」字樣的大型廣告,據傳預計將在11月20日正式開幕,而加油站部分則已在10月中啟用。捷運綠線部分,10月底交通部已完成履勘,並提出33項改善事項,中市府預計7至10天內改善完成,經複檢通過後,即可申請營運許可,力拚年底前通車。信義房屋北屯松竹店店長陳政瑋指出,G0特區屬重劃區,以預售屋為主,一開始因價格相對親民,...
松竹路一、二段以北屯路為界,以東較靠近台74線為一段,延伸至大坑,以西與台中市區較近為二段,延伸至崇德路。資料顯示,松竹路一段平均授信額度809萬,核貸成數則為6成5;松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明,一般認為離市區越近,房價越高,不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高,推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因,尤其...