信義房屋台南東寧店店長林侊毅指出,電梯大樓的三房,總價800至1500萬元間是台南主流產品,50至60坪以上的大坪數或百坪以上名宅等級在台南銷售不若其他五都熱度。根據財政部資料,全國應稅戶數由2013年783萬戶增至2018年831萬戶,其中稅額4千元以下者增加4.1萬戶,稅額萬元以上增加32.3萬戶,增幅以台南市最高,高達95.2%,即便是年增率成長最多,2018年台南市稅額萬元以上者10萬8,145戶,戶數仍為六...
台南市地政局長陳淑美表示,第1季適逢農曆春節與228連假,交易天數少,導致土地成交量減少;而建物由於農曆年前交屋需求高,逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟,季增42%,主要受惠於重大公共建設的推動,包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等,吸引人口進入住永康區,帶動不動產交易。自由時報報導,台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不...
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩,促使西門町觀光人潮逐年成長,依台北捷運公司統計,西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人,是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身,不僅讓店面空置率降至為零,周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,西門町因商業發達,周邊套房型產品最多,包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街,或者延伸至北萬華一帶,總價400至800萬元最搶手,屋主除了自住,還能出租...
皇普建設目前銷售中的個案除了台南東區「皇普文苑」、桃園A7重劃區「皇普MVP」外,日前在桃園楊梅推出「皇普鉑苑」;7月將推出總銷23億的竹北光明6路案;8月將推出台中進化北路光華高工舊校址百億大案;今年底、明年初預計於高雄苓雅區推出總銷23億建案,推案遍及雙北市外的5大都會區。皇普建設執行副總蘇孟光表示,房屋漏水為相當常見的房地產消費糾紛,而皇普建設不僅願意「破壞行情」,也提供10年防水售後服務,顯示出對施工品質的信...
信義計畫區目前為全世界百貨公司最密集之區塊,待大遠百A13在今年完工後,該區域將會有16萬坪百貨商場,趙正義表示,信義計畫區在多家百貨的帶動下,有著相當強的集市效果;反觀東區商圈,僅以忠孝、復興SOGO為中心點,其餘多為單店,集客效應較弱,加上基本面受到電商發展瓜分市場,且陸客減少,才會導致東區商圈逐漸沒落。趙正義補充,北市府研擬的空店稅效果有限,目前東區面臨的是商圈轉型問題,市場因素要讓市場自行解決。趙正義指出,東...