【住展房屋網/綜合報導】捷運三鶯線串聯土城、三峽及鶯歌地區,全線14公里,設有12座高架車站,目前進度已達68%,預計2023年底完工。新北市長侯友宜17日前往三峽站視察時表示,市府預計12月公告招商共構大樓,盼帶動北大、三峽生活機能。 侯友宜表示,市府預計興建三峽站2處捷運開發基地,規劃為地上17層、地下2層的共構大樓,1至3樓將設置商場,並提供公益回饋空間作公共托老、日照中心使用,其餘樓層則為一般住宅,預計引入...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,有鑑於都更推動曠日廢時,危老改建案成為台北市老城翻新的新捷徑,危老案在爭取容積獎勵時,會考量個案的基地條件與效益,選擇申請CP值最高的容積獎勵項目,把錢花在刀口上,統計北市的危老案平均可以爭取到34%的容積獎勵,對於個案開發相當進補。統計顯示,幾乎只要符合危老條件就能拿到的獎勵包括有時程+規模獎勵與結構評估,兩者危老個案幾乎都能夠順利取得,至於申請第三多的則是耐震設計,有高達8...
【住展房屋網/綜合報導】公股銀行持續力挺都更及危老重建貸款。臺灣企銀統計2022年前八月的都更危老貸款承作金額140.05億元,已超越去年全年的101.63億元、前年全年的138.4億元。 合庫銀行統計,都市更新融資以2017年1月31日為基準日,截至今年8月底,已經累計核准64案,金額計799.13億元。危老重建貸款累計核准115案,金額計374.64億元,明年將以今年累計承作量成長10%為目標。 合庫推一站式...
【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲,2014年上任第一天以來,啟動來了西區門戶計劃,包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程,還有西寧國宅,洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜,與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格,並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」,今共同簽署出資契約,啟動更新事業規劃。總...
去年5月疫情急遽升溫為三級警戒,原預計於5月21召開之股東會臨時無法出租,信義房屋緊急更換開會場地,同時拉高防疫規格,利用多間獨立空間會議室搭配同步視訊設備,在每間不超過5人的情形下,順利完成股東會召開,是去年少數在三級警戒下,未延期召開股東會之上市櫃公司之一。有了去年經驗,信義房屋今年防疫仍不敢大意,在落實股東行動主義、提升公司治理,以及保護股東的健康考量下,繼多年前首批實施電子投票,今年亦第一時間響應採用集保中心...
安信建經彙整資料顯示,自2017年危老實施至2022年3月止,全台掀起危老重建風潮,尤以台北市核准658件居全台之冠,而大台北地區總核准件數為1,048件,占全台核准量近5成。以核准率來說,台北市核准率約83%、新北市約80%,兩地核准率都達到8成以上;雖然核准率不低,但仍有約2成的申請案遭打回票。 安信建經總經理張峰榮建議,這2成危老重建計畫未核准的原因,大多是對於法規、流程及文件資料準備不足、不熟悉,例...