各行政區中，板橋、土城、中和、永和、三重、蘆洲、新莊、樹林、三峽、鶯歌等10個行政區的房價指數，均在今年Q1創下統計以來新高紀錄；另汐止區今年2月的房價指數來到107.84，也是近6年新高；新店區及淡水區的房價指數則相對持穩。 而重劃區房價也漲個不行，尤以台北大學特定區及林口新市鎮的漲幅較為明顯，在今年Q1房價指標分別漲至121.78、109.36，雙雙突破有統計以來的新高。另，淡海新市鎮Q1也漲到108.74，創...
據統計，今年第二季十大土地交易中，台中水湳經貿園區以72億元、單價280萬元/坪交易的商業土地，以及台中高鐵特定區以44.2億元、單價新台幣96萬元/坪成交的商業用地，都創下其區域的總價及單價新高紀錄。至於當季最大宗的土地交易，屬興富發以85.27億元高價購入新莊副都心商業土地，此交易不僅創新莊副都心單筆交易總價新高，更寫下新北市單筆土地交易總價的新紀錄。 不動產投顧業者指出，今年第二季釋出的土地類型以商業土地比重...
金管會保險局表示，依保險法第 146 條之 2 第 1 項規定，保險業對不動產的投資，需要將所投資不動產即時利用並有收益。「遠雄國匯」未在規定期限前銷售完畢，金管會已在2019 年 6 月首度開罰遠雄人壽 100 萬元，並限期1年內靶建案賣完，但截至去年底，該建案仍剩 100 戶、146 車位未出售。 金管會保險局指出，遠雄人壽稱建案滯銷原因，為大坪數產品不符合市場趨勢的需求，疫情衝擊也影響看屋人潮。金管會經整體考...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，商用不動產市場上半年主要買方動能來自科技業，佔整體36%，壽險與傳產業分居其後。若從交易產品看，以工業地產類357億元(佔50%)最高，除科技業擴廠需求高是主因外，也有建商看好廠辦需求跨入工業土地開發，像是京城建設以33.8億元買下台南1萬6千多坪工業地，為上半年建設業投資工業土地金額最大的一筆。疫情下大量線上購物衍生的物流倉儲需求也一一浮現，除國泰人壽在5月以15億元買下桃園大溪9...
以雙北地區為例，新莊副都心重劃區、淡水淡海新市鎮、土城暫緩重劃區都有大型電影院結合商場，也成為當地房市的亮點之一，信義房屋土城重劃店陳威廷表示，重劃區中有影城對生活機能與房價都有支撐效應，像是影城通常會結合商場，因此店家、餐廳都俱全，以土城暫緩重劃區的日月光廣場為例，假日前往休閒娛樂的人潮眾多，已經成為當地新地標，也成為周邊房市的銷售亮點。陳威廷進一步說明，許多消費者假日到影城看電影、商場逛街，看到周邊的生活環境很好...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，觀察新莊的辦公產品變化，早期此區辦公室以住商混合居多，坪數規劃上大約20~30坪，但從108年以後的建照申請可觀察到，除大型企業在此購地興建總部辦公大樓，建商在新莊商業區規劃的辦公室產品也明顯改變都以整棟獨立商業使用為主，規劃坪數為100~200坪的辦公單位，產品機能與面積規劃上都明顯更適合中大型企業使用，顯示建商看好捷運路網串連以及區域發展成型下的企業遷移進駐需求。統計新莊兩個主要...