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  • 趨勢情報 受隔鄰拉抬 泰山十八甲房價漲一成

    2021.01.21| 新聞來源:NOWnews| 6
    關鍵字︰ 副都心重劃區十八甲重劃區

    信義房屋泰山店主任廖佳俞表示,十八甲重劃區因發展成熟,屋齡9至18年的電梯大樓居多,因為腹地方正,電梯大樓集中,生活機能也集中,幼兒園、超市、戶政事務所、公有市場都有,本就是泰山當地的交易熱區。去年以來十八甲重劃區更受新莊副都心重劃區買氣拉抬,交易熱絡,廖佳俞表示,去年新莊的宏匯廣場開幕,房價跟著上揚,有預算考量的買方到新莊副都心看過後,發現同樣兩房物件,十八甲重劃區跟新莊副都心重劃區可以每坪差至10萬左右。十八甲重...

  • 信義焦點 三環六線點火 新北這3大重劃區土地交易強出頭

    2021.01.14| 新聞來源:信義房屋| 24
    關鍵字︰ 林口新市鎮新莊副都心

    信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市地價房價居高不下,捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區,因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口,再加上機場捷運線便利,帶動區域交易熱度,去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高,且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...

  • 趨勢情報 擁熱門重劃區 三重、新莊交易最威

    2021.01.06| 新聞來源:NOWnews| 32
    關鍵字︰ 新莊區三重區

    根據新北市地政局資料顯示,交易量成長幅度最大的一、二名分別為三重區與新莊區,三重區去年全年的移轉棟數為5089件,與前年同期4122件相比成長23%,而新莊區則緊追在後,去年移轉棟數為7085棟,與前年同期5789棟相比成長22%。三重與新莊兩區的交易量亮眼與重劃區推案案量大有關,包含三重有二重疏洪道重劃區、新莊副都心和頭前等重劃區等新案交屋,及帶動中古屋一同上揚。三重區表現亮眼,信義房屋三重菜寮店店長黃世豪分析原因...

  • 趨勢情報 短暫打房利空 新莊副都心有需求支撐不怕

    2020.12.25| 新聞來源:NOWnews| 32
    關鍵字︰ 副都心重劃區捷運環狀線

    信義房屋新莊中平國中店店長林彥穎說明,早期的副都心重劃區有許多置產客,但經過近幾年的盤整後,置產客在這一、兩年都已出場,因為這一波打房政策是針對預售案與置產客,而副都心九成的買盤都是首購與換屋族,剛性需求明確,因此不受打房影響。 

  • 趨勢情報 頭前重劃區推案從大坪數改小坪數 吸引小資族

    2020.09.30| 新聞來源:NOWnews| 163
    關鍵字︰ 頭前重劃區小資族

    新莊地政事務所分析第二季新莊區實價登錄資料,整體房屋交易均價36.1萬,建物面積以20至30坪為主。該報告亦指出,第一季交易熱區在副都心重劃區,第二季轉移至頭前重劃區,主要是新成屋交屋,加上生活機能完整、公共建設持續推動,支撐房地產市場。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示,頭前重劃區是純住宅區,但緊鄰的新莊副都心重劃區建設議題頗多,例如日前甫開幕的宏匯廣場等,因此頭前的房市買氣也受到帶動,自去年開始來客量就增加,今年疫...

  • 市場快訊 不輸重劃區熱度 泰山舊商圈反而靠親民房價取勝

    2020.09.25| 新聞來源:NOWnews| 70
    關鍵字︰ 塭仔圳重劃區機捷A5特區

    新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料,全區房屋交易均價26.5萬,與上季大致持平,其中,公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出,第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈,該區域屬於泰山舊市區,聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,新北市府大力推動塭仔圳重劃區,將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區,此外,近期在機場捷運A5站...

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