湖口鄉與桃園市交界,再往南即竹北市,區內有新竹工業區的就業人口,住宅需求量大。住商不動產湖口璽耀成功加盟店店長周碩春提及,湖口房價相對新竹市、竹北市、新豐鄉及桃園市便宜,所以除在當地工業區上班的買方外,也有竹科園區員工,或桃園市楊梅區等鄰近民眾來此購屋。過去湖口鄉的房市交易集中在台鐵湖口車站周邊,商圈發達、住宅密集,且多為老舊社區,但近年房價在新竹市、竹北市帶動下增長不少,周碩春指出,湖口車站周邊中古屋近年愈來愈貴,...
竹南科學園區位於苗栗縣竹南鎮頂埔里,佔地約123公頃,做為支援新竹科學園區發展的延伸,有不少光電、生技、醫藥及醫材等廠商進駐。廣大就業人口當然也撐起周邊的房市交易。園區旁的大埔重劃區,當初因台積電竹南封測廠開發案利多而湧進投資客購買新案,卻因開發案擱置而賣壓沉重。住商不動產竹南博愛加盟店副店長劉慧閔表示,大埔重劃區目前因機能不佳,且受投資客炒作影響,買賣相對冷清,入住者多為租客,園區的自住買方反而多往竹南與頭份市區購...
根據實價登錄資訊顯示,桃園是今年4月成交一筆破億元案,是位於蘆竹區中興路667巷的農舍,屋齡7年,地坪1026.68坪、建坪50.56坪,交易總價高達1.1億元。該地屬於特定農業區,距離國道1號中壢休息站很近,不過實地查看,沿路除一般透天、農舍外,該筆交易所在地、近中興路交叉口處,僅見一棟紅色鐵皮工廠。信義房屋大竹店店長陳紘頤解釋,總價破億元應該是看中土地的價值,該筆成交的農舍有臨路,位置也不錯,距離內壢工業區不遠,...
林智堅指出,新竹市是全國第一個提出步行城市概念的地方政府,近年市府投入1.7億元,打造新竹之森;投入3.72億元,打造步行城市,改善火車站前後站,近期城隍廟前鯉魚廣場也將重新整理。該次東門城改造也屬步行城市計畫中的一環,為落實該理念,東門圓環的人行道與街廓都將加大,執行綠美化,並縮減車道還給行人更大空間。林智堅說明,東門城為新竹之心,該次改善工程將區域空間設計簡單化,在不影響古蹟的情況下,擴增廣場,打造便利使用的環境...
針對該網友的提問,不少人為他計算符合預算的總價帶,若以房貸30年期來看,可買到總價大約是500萬元。以此總價來看,除有網友認為新竹縣市有不少公寓可買,「有喜歡就出價較仲介幫你努力。」另有網友表示此預算在可買到南寮總價400萬元以下的2房,可貸內含1成裝修貸款、共達9成的銀行貸款,貸款30年便符合需求。信義房屋世博忠孝店店長吳志婕表示,目前新竹市新案可考慮竹科周邊「竹科潤隆」預售案,2房總價不含車位588萬元,為市區最...
以新竹的頭前溪為例,以北的新竹縣竹北市有多個重劃區,尤其是高鐵五路與興隆路五段間的高鐵新竹站特定區,屋齡10年內大樓平均單價22~28萬元,新建案與興隆路沿岸的水岸豪宅更可達3~4字頭。但若從興隆大橋跨到頭前溪另一端,屬竹東鎮二重埔一帶,大樓成交單價僅在15萬元上下。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,竹東鎮近幾年因有昌益建設造鎮案,前2期的「環球市」、「環宇市」入住率達9成,目前行情每坪15萬元上下,「因比竹北、竹科園區...