新竹科學園區發展快速,學生人數快速成長下,今年高中免試入學放榜更出現「考5A都上不了竹苗第一志願」的狀況。為了讓孩子贏在起跑點,新竹媽媽在懷孕期間,及早卡位明星學區宅,而能從小學念到大學的「八大學區」,更是父母眼中的學區宅第一順位,而「喜新厭舊」的竹科人,也偏好買舊的學區房設籍後出租,但仍住在新大樓裡通勤。 信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出,由於近年新竹市人口大幅成長,學生人數快速增加,在學校數量有限情況下...
根據財政部統計資料庫資料顯示,今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創下歷史單月次高紀錄,且年增率高達84.5%,上半年個人房地合一稅收293億元則是歷史同期新高,年增率也高達88%,由個人房地合一稅收爆增可以看出,繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅成長,主要還是2016年後買進的不動產,近年房價出現大漲,出售時適用房地合一稅的屋主與地主數量增加,整體繳稅的...
東科路全線通車後,縮短了竹科與竹北間的距離,造福16萬名以上的竹科從業人員,竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。不僅如此,新竹縣正持續推動跨頭前溪橋梁建設,包含台一線替代道路、新竹縣市跨頭前溪替代道路、國道一號楊頭高架、新建經國大橋拓寬和科技大橋,這些道路對新竹縣市及竹科未來的發展至關重要。 信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,竹科通勤車流,主要來自於竹北高鐵特區、竹東二重埔重劃區、竹北舊市區及新竹市區。...
今年3月,新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑,正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心,隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕,陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工,醫院話題也吸引有醫療需求的購屋主目光,區域是否有大型醫院意外成為房市新亮點,過去視醫院為嫌惡設施的現象已不復存在。 信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,早期大醫院經常被民眾認為是嫌惡設施,在新竹市立馬偕兒童醫院動工階段...
內政部國土管理署於本月19日召開第專案小組審議,正式將竹科三期計畫納入桃竹苗大矽谷計畫,建構完整臺灣西部科技廊帶。此計畫不僅可帶動地區科技新創發展,也可有效分散新竹地區房市需求,信義房屋表示,位處竹科三期計畫內的二重埔重劃區可望受惠。信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,位於新竹縣竹東鎮的二重埔重劃區,距離竹科僅需約10-15分鐘車程,且擁有基本的生活機能,不僅房價較新竹東區親民,與新竹北區、香山區的距離相比,距離竹科更...
信義房屋統計3月前27日全台門市交易狀況,3月房市延續去年下半年以來年增表現,3月交易量呈現雙位數年增率,且較1月份成長幅度也逾3成,主要都會區房價也較去年同期成長,農年房市開春後呈現龍抬頭的表現,主要原因包括台股衝破兩萬點等利多帶動,加上通膨與民眾對於未來房價預期偏向樂觀,即使央行3月下旬升息半碼,對於短期內房市影響仍有限。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股衝上兩萬點,加上通膨預期等因素帶動,...