據安信建經統計,鶯歌近年新建案推案量呈現逐年成長趨勢,2020年推案量約80億元,2021年揚升至約90億元,今年前三季推案量已達約80億元,至年底前,還有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合硯建設鳳鳴重劃區案」,以及「馥春居」等多個建案正在準備公開,預估推案量將突破百億大關,達約120億元。張峰榮分析,新北捷運三鶯線不僅打通鶯歌交通動脈,加速往返北市通勤效率,更為地區發展捎來曙光。據新北市政府所提出「三鶯文創...
【住展房屋網/綜合報導】營建成本上漲拉升房價的現象可望得到緩解。根據主計總處營造工程物價指數顯示,過去十年尚算平穩的指數,近去二年營造工程物價指數大幅飆漲近2成,今年5月創下歷史新高132.74。不過短期內隨原物料價格走跌,營造工程物價指數也出現漲不動的現象,已連續三個月出現回檔走勢,8月修正至130.63。 曾敬德表示,造價快速飆漲已經反映在房價的大幅上揚,不過全球的原物料價格出現疲軟,部分的營造材料價格走跌,但...
【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土,該重劃區面積5.89公頃,基地位於巨輪與通校路,是繼87期市地重劃區後,岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地,經都市計畫變更,配置1.76公頃公設用地,包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地,預計會在2024年完工,將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速,主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區...
【住展房屋網/綜合報導】今年北市房市的熱門戰區在北士科,總銷金額估計至少300億元以上,包括國泰、華固、璞園、隆遠、伯鴻、宏普、遠雄、達麗等都紛紛醞釀登場,據悉每坪開價將超越天母,衝高至140萬元的天價。 眾多品牌建商搶佔北士科園區,新建案紛紛準備起跑。300多億的體量不可小覷。最近區內接待中心已陸續落成,首先亮相的是大稻埕百年家族隆遠集團,推出的「心仝聚」,總銷約40億元,每坪開價平均110~130萬元。 璞園...
【住展房屋網/綜合報導】財政部12日公布8月稅收統計指出,今年1~8月土增稅收669.2億元、年減8.7%;契稅稅收為106.9億元、年減4.1%;呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長,六都契稅則以台中獨挑大樑。 因應政府升息、打炒房措施等,今年1~8月六都買賣移轉棟數為16.9萬棟、年增0.2%,看似持平,實質上是台南、高雄皆年減4.7%以上,台北受惠於商辦土地交易升溫,台中則迎接交屋潮,逆勢成長7%...