該區發展相當早,多為老舊公寓、國宅及軍宅,尤其國宅與軍宅量體極大,總計超過30個社區。聊起國宅林立的原因,仇穎翔提及,當地過去有眾多眷村,因許多公務員、軍官士兵隨著蔣中正來台,不能住在總統府旁邊,又不能住離太遠,於是就在青年公園附近蓋了許多臨時住宅,後來陸續改建為國宅、軍宅。國宅、軍宅各種坪數都有,戶數很多,因規劃坡道平面車位、公設比不高且管理費低,成為該區最主要的交易產品。仇穎翔表示,屋齡40~50年國宅公寓,2~...
南萬華商圈範圍北至艋舺大道,東接中華路,南至水源路,西到環河南路後緊鄰新店溪,交通四通八達,除台鐵萬華站及多線公車外,信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔表示,區內有5座橋通往新北市,也近新北環河快速道路、台64及65號快速道路、水源快速道路等,可快速連接國道1號及2號,目前捷運萬大線第一期已動工,預計2025年完工,待全線完工後,將與捷運新莊線、新店線、信義線及環狀線等銜接。區內商家林立,仇穎翔指出,艋舺大道、西園路、中華...
信義房屋關渡店店長許維哲表示,捷運關渡站、復興崗站與忠義站皆位於北投區,由於是台北市末端站,房價相對親民,其中關渡站是3站中機能最佳,擁有好市多、傳統市場、學區等,會成為最低房價站點,是因位處雙北市交界,統計數據納入新北市淡水區門牌,才拉低房價,若是淡水區舊公寓單價僅約20萬元出頭,隸屬台北市北投區門牌房價較高,每坪約25-35萬元,仍相較台北市區便宜不少。許維哲指出,關渡站周邊2房產品交易熱絡,屬較低總價約1200...
同時段,全國工業用地累積成交總額近2,850億,以桃園市熱度最高,交易總額達704億,約占全國25%;台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%,合計北部工業土地交易總額約1,881億元。高力國際調研部董事梁儀盈表示,中美貿易戰使得工業地產需求增溫,2018年工業地產成交總額達819億,相較2014年低迷時的494億,成長幅度達66%。相同時間,工業生產毛額亦由2014年的8.4兆成長至9.2兆,成長幅度達12%...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
金融聯徵中心統計今年上半年全台鄉鎮市區的房貸申請件數,以桃園區奪冠,總共2365件,其次為板橋區2319件,中壢區房貸申請件數為1947件位居季軍。板橋等3區奪下房貸申請件數,勝出交易熱區淡水等地的原因,信義房屋企研室專案經理曾敬德認為,這3區的建物移轉買賣棟數一直很高,主要是生活機能成熟,交通便利,使人口密度高,吸引自住需求持續買進。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨同樣指出,房貸件數多的這3區主要在於區域新案不少,在...