桃園市工商發展活絡,根據桃園市經發局統計,工廠登記家數就有1.2萬家,今年在航空城開發、軌道建設發展等議題加持,使桃園成為工業地產最熱區,從內政部公布的建照核發統計中也可發現,今年上半年六都工業類建照核發總面積76萬坪,桃園市28萬坪占全台總面積近4成;新北市18萬坪居次,已超越去年新北市一整年的工業類建照核發坪數,成長幅度亦值得關注。觀察近五年工業類建照核發坪數,桃園市2018年至2022年H1累積總面積為246萬...
【住展房屋網/綜合報導】民眾將不動產抵押給銀行申請貸款或移轉給子女時,竟發現原本屬於自己的財產,早已不在名下的情形,時有所聞。為防止不動產抵押貸款或移轉被偽冒,並減少不動產糾紛產生,新北市瑞芳地所提醒民眾,申辦內政部「地籍異動即時通」服務,可及時掌握不動產異動訊息,讓財產安全多添份保障。 新北市瑞芳地所表示,當今詐騙手法不斷推陳出新,不法分子透過各種手段獲取個人資訊,致使偽冒文件越發逼真,若善加利用政府提供的「地籍...
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局12日辦理新莊、八里、林口及二重疏洪道等共8筆土地標售,共標脫5筆,總價約157.7億元,溢價率3.6%。其中,新莊北側知識產業園區唯一的一筆「特定產業專用區土地」,以87.6億元標脫,為本次標的金額最高的土地。 據地政局資料顯示,新莊新知段43地號(新莊北側知識產業園區)由中悅機構旗下中茂資產開發標下,土地面積共4,742坪,總價達87.6億元,換算每坪標脫價格約184.7...
早在內政部公布不動產經紀業管理條例之前,信義房屋就引領業界,率先於民國78年推行不動產說明書,也就是接到屋主委託出售房屋時,要先進行產權調查並製作不動產說明書後,才能開始進行銷售工作。時至今日,信義房屋仍不斷精進不動產說明書產製流程,包括建置瑕疵屋況資料庫、導入E化製作流程以及「AI偵錯」等,就是希望提供給買賣雙方最安全放心的交易流程。不動產說明書為什麼需要AI技術協助「偵錯」?信義房屋鑑價部說明,早期舊式的房屋平面...
【住展房屋網/綜合報導】高雄軟體園區第二園區(簡稱高軟二期)首棟大樓於3日舉辦動土典禮,興建工程預計2026年中完工啟用,將吸引5G AIoT(人工智慧物聯網)產業進駐,預期帶動85億元投資效益,可創造17億元年產值。 經濟部長王美花致詞時表示,亞灣區是高雄發展最為熱絡的區域,而位處亞灣蛋黃區的高軟園區,更是全台第二大數位科技產業聚落。 王美花指出,為打造亞灣區成為國內投資額最大、最完整的5G AIoT實證場域,...
近年,信義房屋致力於房地產科技PropTech,建構對內部員工、外部顧客,都更多元且貼心的服務。其中,針對第一線房仲業務同仁規劃設計的「AI智能配案」,主要運用大數據比對買方的找屋偏好,使業務員能更精準替物件媒合潛在買方,解決過去都必須以人工配案,媒合時間需要拉得比較長的痛點,也能讓物件更容易被適合的買方看見。 例如信義房屋徐匯中學店專員蔡鈺民主要服務區域在蘆洲,他日前有機會服務到一位來自南港的買方,雖然雙方建立起...