信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市舊公寓雖然屋齡老舊,但因生活機能便利,加上平均單價較大樓低與坪數實在的優勢下,自用型的公寓在近期交易狀況穩定。另外,早年台北市推出一坪換一坪的都更政策,的確創造出一波公寓置產風潮,但隨房價下跌加上都更推動不易,老公寓的都更題材退燒,不過在住宅快速老化,且政府積極推動都更改革與危老改建的利多下,最近一年市中心又出現一波買公寓等改建的長期置產買盤。信義房屋忠孝敦化店長盧漢寶表示...
馬國「第二家園計劃」是以優惠待遇鼓勵外籍人士長居的政策,馬來西亞旅遊、藝術及文化部先前公布數據顯示,自2002年至去年6月,參與該計劃的外國人,以中國大陸籍最多,其次為日本人、孟加拉人、英國人等,其中台灣人排名第8,代表大馬居住人口的多元性。各國不同的性格與居住習慣,均反應在購屋喜好上,大馬信義總經理李杰峰表示,台灣與中國大陸移居者重視房屋保值性,在大馬置產前,最注重建商品質與房屋質感,因此最近部分大馬建商選擇與日本...
該份調查中提到,日本空置住宅中,約有347萬套為長期無人居住和計劃拆除之住宅;約有431萬套為出租用住宅;約有29萬套為出售用住宅;其餘約有38萬套為別墅等「次要住宅」。為解決空置住宅數量持續攀升的問題,日本政府近年來相繼推出多種政策,希望促進二手房能夠更加有效利用和提升老化空置住宅拆除的效率,不過成效不大,主要原因是處理速度,趕不上空置住宅數量的增加。
高雄市都發局長林裕益表示,為因應少子化及人口老齡時代,市府提出「老青共居,世代共好」計畫,為落實此計畫,都發局將推出「老青共居」政策,計畫在未來1年內,推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」3項輔助住宅方案。林裕益說明,推動老青共居政策,是希望藉由媒合方式,善用既有社會資源,有些年長者,雖然經濟條件較寬裕,或擁有閒置房間,卻欠缺晚輩關懷照顧,透過媒合,可提供青年以較低廉租金居住,不僅減輕青年住宅負擔,更能夠促成...
黃育徵指出,推動「循環、零廢棄建築」,是台灣營建產業重要的里程碑,亦是「嶄新的開始」。台糖將「循環經濟」的理念導入營建產業,不斷地挑戰傳統營建思維,致力於在建築設計的源頭,將「生命力、永續力」還原過去注定成為廢棄物或污染源的建築材料。而沙崙智慧綠能循環住宅園區場址位於高鐵台南站特定區,為配合行政院推動之沙崙綠能科學城政策,以創新思維及友善環境的開發態度,規劃一處可提供351戶安居住宅的園區。台糖公司強調,該園區翻轉營...
根據實價登錄資料,大同區公寓平均單價約46至48萬元,赤峰街成交單價卻站上7字頭。信義房屋捷運雙連店店長羅祖德指出,赤峰街因有商業機能及近期改造成特色公園的建成公園加持,因此屋齡40年左右的公寓保值性佳,每坪房價約60至70萬元以上,高於區域行情,據最新實價登錄數據,去年12月一筆屋齡42年公寓單價更高達76.6萬元。因文創風潮正熱,赤峰街過去聚集很多汽車零件及賣五金的店家,近年受到市府創意街區政策影響,吸引不少年輕...