業者2014年以20.69億、溢價率17.7%取得該筆土地後,雖已通過環評等程序,仍遲遲未進行開發,業者日前也發聲明證實,因疫情改變民眾消費習慣,決定停止烏日ATT商場的開發計畫;為此,土地近日也將重回市場辦理標售。信義房屋嶺東忠勇店店長黃閔頎分析,ATT商場「講很久了」,但卻遲遲沒有動工,在地人已經越來越少談論,即使是出售房子的屋主,現在也少有人以此建設作為賣點;因此,即便現在商場開發計畫確定喊卡,推估對於當地交易...
內政部保障照權 地方可自訂規則 為強化保障日照權,內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定,明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部分,應檢討建築物所造成的日照陰影,使鄰近住宅區或商業區的基地,在冬至日至少能保有1小時以上的有效日照,該法規也於2020年7月1日正式上路。為避免影響商業土地的利用效率,以及造成都市計劃地區老舊建物的重建困難,內政部也於2020年6月通函各地方政府,指出若地方政府在都...
內政部營建署表示,於今年6月9日完成修正的《住宅法》,讓公益出租人得以享有更多的優惠,除將原先為1萬元的綜合所得稅免稅額度,提高至1.5萬元外,行政院也核定將公益出租人的稅賦優惠實施年限,延長5年至2027年的1月12日為止,且延長次數不再限於1次。另為提升租賃市場上的公益出租人比例,該次修法也進一步放寬限制,即便是未辦建物所有權第一次登記的住宅,只要為合法住宅,房屋所有權人也能夠申請加入公益出租人。
桃園航空城計畫繼今年5月公告辦理優先搬遷區的地上物區段徵收後,其他搬遷區的地上物也在今年7月7日通過內政部審議,並自7月15日起辦理公告徵收。原定其他搬遷區的居民需在5月7日前繳交協議價購同意書,但桃園市政府考量有部分建物所有權人因故未能在市府及民航局陳報徵收計畫書前,提出協議價購同意書,因此先是在7月底公告將期限延長至8月13日,隨後又在18日提出放寬期限至8月24日的決定。鄭文燦指出,放寬申請期限後,同意與市府進...
桃園市長鄭文燦表示,為保障當地居民權益,桃園市政府將航空城計畫的地上物拆遷補償金,從原先的452億元提高至730億元,並考量部分所有權人接收錯誤資訊,或提出複估申請而來不及提出協議價購同意書,市府決定將其他搬遷區的協議價購期限,從原先已截止的5月7日延長至8月13日。市府表示,只要居民在期限內完成協議價購作業,仍可適用7.5%的協議價購獎勵金補償標準,讓每個人都能取得較好的優惠。鄭文燦指出,目前航空城計畫的優先搬遷區...
新竹縣產發處指出,今年度的租金補貼標準,由每人每月平均所得標準3萬970元,放寬為3萬3,220元,凡年滿20歲或未滿20歲但已結婚者,且家庭成員所得及財產均低於每人每月平均所得3萬3,220元、每人動產限額22萬5,000元、家庭不動產限額530萬元者,即可向租屋地縣市政府提出申請。 新竹縣產發處說明,租金補貼期間為1年12期,將會依照申請人的家庭經濟狀況採分級補貼制度,給予每戶每月2,400元至5,000不等的...