Q. 若要購買整修過的房子,需要注意什麼細節? 臉書上有網友詢問,若要購買整修過的房子,需要注意什麼細節?有網友指出,最要注意「金玉其外,敗絮其中」,應把維修孔都打開看,尤其水、電管線有無更新,以及壁癌是否只是被封板遮蔽;也有人建議多去看屋幾次,尤其雨天以及下雨過後間隔幾天多去看,確認有無漏水狀況;另也有網友表示,別人做的裝潢未必符合下一手屋主的使用習慣,例如插座不夠、收納空間太少等。對此,信義房屋企研室...
信義居家表示,第1個設計重點是開放式格局或穿透感隔間,小坪數居家透過開放式規劃,能讓空間更具延伸感與視覺放大的效果,像是捨去厚重木作屏風,以半透視的玻璃去做變化,讓玄關空間不再擁擠,或是使用拉門來做為公共、私人空間的區隔;當拉門收合時,公共空間可延伸至臥室處,讓視覺更為開闊;拉門展開時,私人空間隨即產生,即使有訪客也不怕被打擾。
第一容易後悔的裝潢為和室,信義居家表示,早期台灣家庭施作和室的比例很高,大多會將和室地板架高,增加收納空間,不過因為使用習慣的關係,台灣人不習慣長時間跪坐或盤坐,且和室架高的上掀式木板,分隔的空間大小讓許多大型、長型的物品無法收納,像是換季的電風扇、行李箱等都收不進去,而作為客房使用,訪客留宿的頻率又不高,若有收納需求,不如直接做小型的儲藏室。第二為滿滿的系統櫃,信義居家表示,許多人裝潢習慣做好做滿,因此從玄關到客廳...
信義居家表示,購屋後可依照屋況決定裝修預算,一般來說,新成屋的廚具、地板、廁所、鋁窗,和牆面油漆大多不需要做變動,因此可省掉不少基礎工程的費用,而裝修重點通常主要是花在櫃體、收納、裝飾等方面,這一類的費用相對較低。至於中古屋則會因為屋況隨著使用年數越長而漸差,需要翻修更新的部分自然就多,儘管如此,仍有幾個裝修重點,只要掌握了,就能省下裝潢費用。省錢裝潢第一招,不做天花板,信義居家表示,為了隱藏冷氣的冷媒管、高樓層住家...
有網友在台北市內湖區花費總價2000萬買室內坪數15坪的小宅,因為小宅空間不足,又沒有陽台可透透氣,在家裡防疫簡直悶壞了,已有換屋的想法。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨對此表示,預算有限才會買市區小宅,疫情期間轉手恐不易,現階段疫情期間可先忍耐,若是想往外圍換大一點的空間。徐佳馨建議,短期因在家上班的空間侷促感,可透過其他方式解決,像是有朋友找疫情期間暫停停業的咖啡店,短租一個月,既有獨立空間又能增進工作效率。信...
信義居家表示,許多人在家工作不外乎是在餐桌、書房、房間工作,因此周邊的整潔程度也更為重要,像是只穿過一兩次的衣服,覺得還能繼續穿所以就堆放在椅子上,不知不覺中就累積成了一座椅子山,一邊工作看見雜亂的椅子山難免煩躁,因此可暫時放置外出衣物的掛衣架,將外套、衣物都集中收納,或是善用門後掛勾,打造簡易的一日衣櫃,信義居家表示,像是可掛在門後或在牆上釘掛洞洞板,一點也不會占空間,掛滿了一定衣物後便拿去清洗,也不會養成累積髒衣...