詹智偉指出，早期在桃園當房仲，許多消費者都喜歡鎖定採買便利、鄰近交流道的生活圈，通勤上班較為便利，但隨著年輕人口增加，購屋喜好也有轉變，變得更加重視生活氛圍，就連許多建商推出新建案，也都會主打「鄰近運動中心、藝文場館」等，且普遍都能獲得消費者注意。 其中，桃園市政府近5年開始在13個行政區（含1原住民區）打造11座國民運動中心，目前完工啟用的運動中心包括桃園、中壢、南平、平鎮、蘆竹、八德、觀音等。其中，南平、八德、...
據桃園不動產交易e指通，自去年1月至今年9月，桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中，八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年，大樓2房在千萬內，3房至多不超過1500萬；前者通勤北大特區僅需20分鐘左右，日後又有捷運綠線，後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時，在在吸引雙北客目光。 信義房屋A7重劃店店長李德煌指出，A7重劃區有機捷，往來桃園機...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，自109年1月至110年9月期間，盤點5年內桃園市各大重劃區中新大樓交易件數，前四名分別為桃園區的中路重劃區2608件、中壢區的青埔高鐵特區2410件、龜山區的A7重劃區1041件、八德區的八德擴大重劃區913件。 而桃園4大重劃區中，依消費者購屋最重視的機能、價格、交通、環境來做評比，各自有其亮點；青埔高鐵特區為4大重劃區中百貨影城最多，生活氛圍最歡樂；有華泰名品城、...
根據桃園不動產交易e指通統計，桃園市八德區今年上半年7個生活圈中，「第一鄰里重劃生活圈」中古大樓均價漲幅20%為各區之最，平均單價18.6萬，較去年同期一坪漲3.1萬；漲幅勝過廣豐商圈13.9%、八德擴大重劃區17.9%。 信義房屋大湳店專員許乃達表示，「第一鄰里重劃生活圈」位置位於八德區與桃園區之間，離八德廣豐商圈約1-2公里，「第一鄰里重劃生活圈」中心有一思源公園，因此當地人又稱思源重劃區，為一純住宅區...
信義房屋八德豐德店主任吳嘉恩表示，八德區的電梯大樓約有7成買方為新北市外溢的首購族，他們在新北地區因為房價高、居住空間較小，因此外移桃園以距離換取空間，不會選擇坪數太小的居住空間。 由於新建案公設比高達3成，吳嘉恩表示，若以權狀坪數45坪的房屋計算，加上八德區的車位也多是平面大車位，約佔12坪，因此扣掉車位、公設之後，室內空間約23-25坪，符合小家庭的居住型態。
根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示，桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬，較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%，區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示，第1個原因為新案開價高，今年以來延續去年下半年來的房市熱度，區域內新案場也較去年多，約有6-7個新建案，若是不錯的建商品牌開價28-30萬，平價建商品牌則開價26-27萬，幾乎已找不到開價小於25萬的案場，也...