高雄市地政局日前公布2020年12月買賣移轉棟數，與11月相較，楠梓區月增率33%，與2019年12月相較，年增率更達77%。若以去年全年移轉棟數來看，3585棟則居全高雄市第四名，買氣頗為暢旺。信義房屋楠梓店主任簡怡仁指出，楠梓房市交易熱度高主要原因，包括重劃區吸引建商積極獵地推案，房價雖有漲勢，但仍相對市區親民，被視為「首購天堂」，能吸引首購自住客買進。簡怡仁進一步說明，重劃區內以屋齡10年內物件為主力，2年來房...
官方統計顯示，淡水今年第三季總價2000萬以上交易成長，7月超過2千萬的交易比重占全部為8.1%，且8、9月2000萬以上交易占比也分別有4.6%、6%，與過去三年2千萬交易占比均未超過5%相比，高總價交易有明顯增加。信義房屋台北灣店店長張耀昇指出，淡水近期交易熱絡的原因，除雙北各區首購、小家庭持續湧入，更多了華僑、台商等「海歸派」，使交易量增，高總價案件也顯著成長。張耀昇說明，許多華僑、台商考量國際情勢與新冠肺炎疫...
金融聯徵中心統計六都今年第三季房貸申貸件數，台中6020件、台南3050件，雙雙創新高，且分別是單季首次突破6000件與3000件。資料也顯示，台中市平均授信額度789萬，平均核貸成數72.8%，台南市平均授信額度649萬，平均核貸成數為73.4%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內疫情穩定、低利率等因素發酵，使今年第三季交易量「淡季不淡」。住商不動產企研室經理徐佳馨進一步說明，由於房市熱度高，首購與換屋買...
Q. 網友表示，原本買在台中西屯地點不錯的2房，因小孩長大換屋至3房，原本的2房應該出售或出租？ 考慮出售是因目前房價是否已在高點，應該趁現在賣到好價格，多賺的現金可支應新屋房貸或拿來投資；考慮出租則是因市區房子保值，且租金投報率不錯。有網友回應，房市不會只旺今年，建議多放幾年繼續增值；但也有人認為，台中新屋推案量大，買方又愛住新房子，加上政府可能打房，建議盡快獲利了結。對此，信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出，今年...
一般「所有權住宅」，是指所有權人擁有建物及坐落基地（土地）的所有權狀，可永久居住；地上權住宅則多是建商向政府承租土地後，興建有50至70年居住時效性的大樓，買方只擁有建物所有權而無土地所有權，期限到須歸還搬離。素有「小天母」之稱的高雄市河堤社區，近期就有地上權住宅推出。信義房屋河堤店店長周清源表示，由於具有使用年限，地上權住宅價格每坪約16萬起，相鄰的一般全新建案則約26萬，相當於僅6成房價。而根據「高雄實價網」，河...
台中市中山地政事務所統計，西區今年第三季交易移轉棟數591棟，較去年同期有4%成長，更創2015年第二季之後的單季新高。信義房屋科博館店店長方治勝表示，台中兩處知名的綠園道，分別是七期市政綠園道及西區草悟道，相較於七期以豪宅建案知名，草悟道沿線各式店面等生活機能又更豐富，吸引不少喜愛此區氛圍的企業主、回流台商移居。這類客戶資產較雄厚，台中房價相較國外或台北市仍相對低，因此購屋通常都以地段優、屋齡越新為首選，預算上3房...