台中市稅務局說明，因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備，應按其載客人數、停階數、電梯速度等，核算房屋現值，並依房屋主建物的實際使用情形，課徵房屋稅。不過，如果房屋加裝的電梯，符合特定條件，仍能享有免稅優惠。 電梯能否免稅 規格、用途是關鍵 台中市稅務局指出，若民眾裝設電梯的房屋位於台中市內，且符合載客人數6人以下、停階數5停以下條件，自2018年7月1日起，便無須另行核計現值，課徵房屋稅；另外，如果房屋附設電梯的用...
高雄市稅捐處表示，經常有納稅人詢問，名下房產屋齡已超過30年，為何仍收到房屋稅單？不是超過30年的房屋就不需繳房屋稅嗎？高雄市稅捐稽徵處說明，房子能否免繳房屋稅，與房屋的使用年限無關；納稅義務人所持有的房屋，需符合「住家使用」及「房屋現值」2個要件，才符合免徵房屋稅資格。 房屋現值免稅標準 各縣市規定不同 根據《房屋稅條例》規定，房屋稅將依不同房屋現值及使用情形，分別按「住家用」及「非住家用」課稅。其中房屋現值主...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」；依最新資料顯示，台南市主要行政區之中，空屋率最高在市中心的中西區，達13.12%，最低則在安南區6.39%、永康區6.48%，而若與上半年相較空屋率下降最多的區域，則在安平區，為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示，中西區的優勢反而也是其空屋率相...
自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆 新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地，過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用，除缺乏公共設施外，因道路多狹窄、彎曲，當地的交通系統存在嚴重缺陷。新北市政府為改善當地居住環境，透過市地重劃方式，對當地進行整體開發規畫，並以中正路為界，分為第一區及第二區兩大開發區域。其中面積約276公頃的塭仔圳重劃區第一區，自動搬遷期限已在9月28日到期。據新北市地政局統計，截至搬遷期限截止，第一區仍有...
花敬群日前接受《震傳媒》專訪時表示，中央社會住宅政策自去（2020）年第四季進入實質興建階段後，截至目前已招標完成約8千餘戶，預計未來每年的招標戶數可提升至1.5萬戶到2萬戶左右；另在包租代管部分，媒合戶數逐季遞增。綜合來看，相當有可能在2024年以前，完成興辦20萬戶社宅的目標。 旅館轉軌社會住宅 預計可提供2萬戶量體 花敬群也透露，目前內政部正在研議社宅政策的「第三條路」，也就是吸收整棟民間房舍作為社會住宅的...
台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》，當時遭市議會撤銷；隨後政府廣邀各界業者及代表，舉辦座談會，藉此瞭解各界意見，經審慎評估後，再提出修正草案，於近日獲市政會議決議通過，該草案後續將呈送市議會審議。 避免傷及無辜 7類房屋將另訂徵收稅率 為避免囤房稅「傷及無辜」，本次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公...