內政部表示,成屋依規定配置自來水、電力、天然瓦斯設備者,在興建過程中,便應依設備圖說施工及埋設相關管線,以取得建築使用執照、接通水、電、天然瓦斯。此外,依據成屋買賣定型化契約應記載事項規定,買賣標的物之水電費及瓦斯費,在交屋前由賣方負責繳納,交屋後由買方繳納,此規範是以水、電、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提,因此成屋銷售的總價款應已包含相關管線費用,建商不得再向消費者另行收取。內政部強調,少數建商在成屋買賣契約書記載...
內政部表示,若一次性取消時程獎勵恐大幅影響民眾申請意願,故這次修正草案調整為施行後第4年起,給予基準容積5%的獎勵,並逐年減少1個百分點,到第9年始歸零,以鼓勵民眾申請重建。依現行規定,鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建,將使得重建效益受限,或間接造成畸零地或地籍零碎,為利都市土地整體規劃利用,故這次也刪除合併鄰地面積的限制,基於公平性考量,新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分,將不適用容積獎勵及稅捐減免的...
黃治峯指出,騎樓空間具有私權公用的概念,因此需取得地主同意才能施作改善。伴隨桃園人口數已達225萬人,身心障礙及65歲以上老年人口數合計約32.2萬,佔總人口數14.6%,道路需求因而提高,騎樓整平更有其目的與重要性。對此,桃園市府以輔導代替強制,訂定3天騎樓整平工期,大幅降低商家與市民朋友生活困擾,進而提高地主同意書取得的效率。 工務局長賴宇亭表示,為建置全市無障礙騎樓,並創造店家、市民及政府三贏的局面,桃市府不...
鄭文燦表示,桃合福林自辦市地重劃區為桃園往來八德的重要交通樞紐,桃園市府採公私部門合作方式進行重劃,將無償取得約1.8公頃公共設施用地及0.5公頃建築用地,包括介壽路旁約2,300坪公園用地及1,500坪住宅區土地,未來可興辦公共事業或提供市政建設使用。此外,重劃範圍北側設有20米寬計畫道路,可連接福林街及建國國中周邊交通網絡,帶動地方經濟發展。 鄭文燦也指出,桃園市府秉持促進土地活化利用、平衡公共利益原則進行市地...
工務局長吳明昌表示,2019年啟動高雄厝3.0幸福建築計畫,透過立體綠化及通用環境的推廣,為高雄創造約35公頃的城市綠化面積,相當於3座中央公園綠化量,每年固碳量可達525噸以上。另外也因應高雄邁入高齡化社會,同步進行建築物及戶外人行環境與公園綠地無障礙改善,列管的公共建築物無障礙改善率達91.59%,年度績效成果近日也獲得內政部考核全國第一名。 截至2019年底,高雄厝申請案件共有2,461棟,目標未來將有77,...
都發局表示,由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用,具有帶動區域機能轉型與環境美化提升的重要效益,透過低度利用的土地開發活化,並透過都市更新容積獎勵,可取得社會住宅公益性設施,並完成區內公共設施土地的取得與開闢,可為台南市府節約達74.2億開支。在整建維護都市更新部分,經台南市都發局協助社區爭取補助,建築物位於都市計畫範圍內,屋齡20年以上並符合本市更新單元條件者即可提出申請,可望取得規劃補助至少5...