信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示,亞東醫院一帶因為發展較早,食衣住行育樂機能皆俱全,鄰近亞東醫院捷運站,也鄰近65快速道路,到北市或新北市其他區域都很便利,隨著遠東通訊園區發展成形,更提升區域居民的生活品質,因為遠東通訊園區不僅提供產業入駐,園區裡綠地多、腹地大,成居家生活圈一部分。此外,施權祐說明,區域內有24小時的新北市圖書館,周邊也有2個傳統市場,也近府中商圈、南雅夜市,享有機能優勢但居住環境舒適不吵鬧。因為對...
信義房屋板橋府中店長李弘彥表示,府中商圈早期為舊火車站,因是商業區,區域內規劃事務所、辦公室、套房多,電梯大樓多是住商混合,純住宅產品較少,因此房價都比新埔站、新板特區等區域房價較低,而中古大樓若是屋齡10年內,則單價50-55萬之間,屋齡20年內的電梯大樓,則單價45-50萬之間。因府中商圈發展較早、商業行為興盛的關係,過去市容較雜亂,新北市政府的都更三箭政策,將重整捷運沿線城市風貌,其中「府中雙城」計畫,重新規劃...
依板橋地政事務所最新統計,去年11月份房地交易熱絡街道,排除新案集中交屋的因素,前五名依序是重慶路、文化路一段、莊敬路、四川路二段、民生路三段,其中重慶路在因交易熱絡而一年有4個月都上榜。重慶路從捷運府中站延伸至接近中和、土城一帶的重慶國中區域,以中古屋居多。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示,重慶路至忠孝路交叉路口為府中商圈,該區域有許多小型套房物件,因商業機能完善、離捷運站路程10分鐘,移轉量較高。而過忠孝路的重慶...
更新地區位於新板特區及府中商圈周邊,附近有板橋高中、板橋國小、新北市立體育場、林家花園等,交通及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、停車困難等,成為地區再發展課題,實有更新必要,故市府劃定府中段472地號等11筆土地為更新地區,面積約4,456平方公尺。更新計畫進一步引導公有土地活化再利用及因應TOD留設友善人空間,以退縮建築、集中留設開放空間的規劃方式,創造舒適沿街人行步道及地面活動空間,並結合「板橋府中美...
信義房屋根據2019年1-11月實價登錄資料,統計新北市成交總價在500萬元內的公寓、透天、住宅大樓、華廈及套房,其中交易筆數最多的行政區落在淡水共599筆,其次依序為汐止313筆、新莊262筆、三重251筆、板橋242筆。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,假設要從中選擇,板橋因是新北市第一圈、五鐵共構,地段一定較好;信義房屋板橋府中店店長林子翔則建議若要在板橋買到500萬元內的房子,建議往府中商圈找房,因商業...
府中商圈商業機能發達,鄰近的新板特區又有許多商辦大樓,為因應上班族群需求,有不少套房,也是區域內較好入手的產品。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,像在南雅南路屋齡10年左右套房,總價約500-700萬元,縣民大道、中山路一段因距捷運站更近,套房總價都要超過600萬元。若想在商圈挑選鬧中取靜區段,林子翔首推忠孝國中、後埔國小附近,老公寓因房價相對親民而受歡迎,行情以成都街為分界,成都街以北的公寓,因近捷運站,單價約32...