經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,下新莊、林口店面交易單價高,除了由於2地人口密集,商圈快速發展外,新北市1級商圈店面呈現買賣僵持狀態,因此高價店面交易停擺也是主要原因。也就是說,由於精華區的金店面賣不掉,導致外圍商圈表現突出。根據大家房屋統計,近一年新北市每坪成交價在100萬元以上的店面共有48間,其中以林口14間最多,其次為新莊區8間,板橋、三重區各有7間並列第三。其他還有百萬店面交易紀錄的包含永和、中...
觀察台北市健身房,多集中在大安區忠孝東路四段、信義路三段、信義區基隆路一段及松山區南京東路、八德路等,正巧都是辦公大樓聚集地,有趣的是,大型連鎖健身房多在百貨或商辦大樓樓上、緊鄰捷運站、坪數逾千坪;而小型健身房則多選擇開設在這些路段的舊住辦大樓裡,或往巷弄裡的店面、地下室發展,坪數約30至50坪。信義房屋忠孝光復店店長方偉明也觀察到此一現象,他認為住辦大樓因為景氣不好,加上外商撤退,需求降低,但健身工作室或瑜珈教室崛...
金門縣人洪小姐返鄉工作,原本有意在金城鎮購屋,但動輒交易價格20幾萬元,讓她心生退卻。據她觀察,近年小三通議題炒熱金門房價,一間在金城鎮上的街邊店面開價逾3千萬元,13坪的小套房總價超過4百萬元。不論受小三通效益,或地價升高帶動,以及因離島因素致使建材成本較高等因素影響,金門房價強勁表現,大勝桃園、台中、台南與高雄。信義房屋企研室就實價登陸進行數據統計,2018年金門縣住宅平均單價20.6萬元,超過桃園的18.3萬元...
在台灣吃火鍋是不分季節的全民運動,成為店面的「明星球員」,也因此火鍋餐廳不畏公益路與崇德路高昂店面租金成本,一家接著一家開店。信義房屋表示,公益路店面月租每坪約2000元起跳,依照地點、坪數等條件不同而有所差別,舉例來說,某家知名火鍋店在公益路承租一間2層樓的透天店面,因地段極佳,月租約42至45萬元,換算單坪價格約4200至4500元左右。崇德路是僅次於公益路的美食戰區,信義房屋指出,崇德路美食商圈的崛起,受益於北...
根據經濟日報報導,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中山北路2段45巷由於緊鄰晶華酒店,過去頂級精品品牌包含Prada、Gucci、Loewe 、Coach等國際知名大牌旗艦店皆爭相進駐,但於去年底時,僅剩LV旗艦店獨自撐場,空置率與對比之高,讓人相當意外。徐佳馨表示,過往該區發展成精品一條街,主要是受惠於陸客來台觀光,順便於晶華名品地下街採購,加上中山北路2段氛圍獨特,也些許巴黎香榭大道風情,吸引許多名牌精品業者於周...
高雄美術館因其優質的生活機能,加上週邊2火車站的加持,近年人口增加快速,附近也逐步發展出商圈。據高雄市民政局統計,美術館座落的龍水里去年12月人口數達2萬8,874人,相較2013年同期增加3成。在生活機能及人口紅利加持下,美術館周邊商圈益發成熟,許多人爭相搶食商機。信義房屋高美館店店長陳世昌表示,青海路當地地主看好未來商業潛力,近年相繼自蓋透天出租,吸引各種商家進駐,包含連鎖餐廳、咖啡廳、電信業者、腳底按摩等進入,...