根據實價登錄資料,大同區公寓平均單價約46至48萬元,赤峰街成交單價卻站上7字頭。信義房屋捷運雙連店店長羅祖德指出,赤峰街因有商業機能及近期改造成特色公園的建成公園加持,因此屋齡40年左右的公寓保值性佳,每坪房價約60至70萬元以上,高於區域行情,據最新實價登錄數據,去年12月一筆屋齡42年公寓單價更高達76.6萬元。因文創風潮正熱,赤峰街過去聚集很多汽車零件及賣五金的店家,近年受到市府創意街區政策影響,吸引不少年輕...
信義房屋統計去年實價登錄成交價,高雄以房價300至500萬元交易最多,占比達23.2%,行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多,據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數,鳳山區更以411棟奪冠,楠梓區亦有405棟的好成績,顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區域發展早,生活機能佳,又有雙軌交通,房市交易、居住人口皆稱霸高雄,且房價親民,包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等,甚至能以總價...
位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。板...
台北市高房價讓年輕自住客望之卻步,內政部最新資料,去年第二季台北市貸款負擔率高達61.56%,房價所得比達15倍,逼近全球第一的香港,台北居真切的大不易。不過,據新北市政府公布,2018年台北市兩條新成屋交易熱門路段,萬華環河南路一段與北投中央北路四段為房價最親民,分別房價為48萬元與42萬元,購屋門檻相較為低。萬華是台北市早期發展區域,整體房價相對較低,環河南路一段屬外圍地帶,新成屋居多,也是躍升熱門交易路段主因。...
「地點」是房屋保值的重要條件,雙北地區尤以捷運宅最受青睞,但若在周邊價格往往高昂,多數年輕首購族反而願意多走路,換得更便宜價格購屋。信義房屋板橋江翠店專員黃浩銓以捷運江子翠站為例,捷運站旁屋齡10年內大樓每坪多為65至67萬元,但如果從捷運站步行10分鐘,同樣屋齡的住宅單價約50至55萬元,房價平均打8折。倘若願意從江子翠捷運站走路15分鐘,住宅價格又更實惠,像在江翠北側重劃區預售成交價每坪約40至50萬元,是捷運站...
信義房屋太平新光店店長楊宗錫分析,購買透天的最大好處是,土地持分大,保值性佳,若在台中太平、大里、北屯、潭子等地,總價約1500萬元左右就能買到臨路透天,而且如果透天與大樓建坪相同,透天少了公設比,使用空間相對較大;但缺點則是打掃不易、要自己倒垃圾,若家中有長輩爬樓梯會很辛苦。力挺購買大樓的網友則認為,大樓有管理員代收郵件、垃圾有專人處理,因此受到年輕族群喜愛,電梯還能減輕長輩上下樓負擔,公共空間也有人維護,安全性相...