根據金融聯徵中心統計資料，桃園市主要交易熱區包括桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮等區20-30歲年輕人的申貸件數情況，其中去年全年中壢區20-30歲年輕人的申貸件數為1009件，較前年同期661件增加52%，為各區中增幅最大，而若以平均授信額度以貸款8成回推，購買房屋的總價落672萬與846萬之間。對此，信義房屋中壢民權店店長張文宗表示，中壢區有許多大專院校，像是中原大學、中央大學、元智大學等，許多從外縣市過來念書...
至於去年12月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20萬元/坪，較前月下跌3.4%，與去年同期下跌1.5%；公寓為13.4萬元/坪，較前月下跌5.0%，較去年同期上漲3.1%。 地政局更選取7個行政區（桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅）分析住宅類型建物（包含住宅大樓、華廈及公寓）的平均成交單價及成交規模表現。 桃園市行政區去年12月住宅成交平均單價，最高為桃園區（22.7萬元/坪)及龜山區（21.9萬元/坪），...
根據桃園不動產交易e指通統計的實價資料，5年內的新成屋，去年全年僅有八德、平鎮、龍潭、楊梅、觀音的新成屋還有1字頭房價。房市的外溢效應，平鎮有感，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，中壢市區因發展已久，商業機能發達，房價漸高新成屋都開價3、4字頭，也讓中壢當地的年輕首購族受房價高漲影響而至平鎮市區購屋，去年房市好轉，平鎮市區的住宅也日益熱門，新成屋標準三房也要近千萬，因此年輕首購族又受擠壓到平鎮較南側的南勢重劃區，甚至龍潭...
金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料，去年第四季平均授信額度為603萬創新高，若以貸款成數7.9成回推，總價約為763萬，若進一步分析平鎮各路段，以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多，且該區段平均授信額度654萬，若以貸款7.9成回推，總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋，由於屋齡新，又以24至38坪的標準二、三房，單價開價26至28萬，總價也相對較高，這是拉高...
根據平鎮區地政事務所公布的「平鎮區總量管制學校行情資訊分析報告」，以二所國小（文化國小、南勢國小）、三所國中（中壢國中、平興國中、平鎮國中）、一所高中（復旦高中），以106 年到109 年上半年的實價登錄資料，分析學區宅是否受首購族青睞。報告顯示，去年學區宅超過半數是首購族購買，南勢國小首購佔53%、中壢國中50%、平鎮國中56%，私立復旦高中50%，首購族多為桃園市民，偏好每坪10至19萬、屋齡20至30年的中古大...
桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站，預計2030年完工，不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站，預計明年5月開工，2026年5月啟用，比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用，增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，自平鎮火車站的地點設立後，周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」，過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊，受火車行經噪音干擾而乏人問津，得知火車站設址地點後，屋...