位在台南市永康區的台南市立圖書館新總館,近日卸下部分鷹架,露出上端淡金色格柵,台南市文化局表示,目前工程進度已逾70%,預計將能如期在今年底開幕。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,圖書館新總館坐落的是永康大橋重劃區,房市交易一直很熱,近來更因建設即將到位、可見建物主體,讓自住客信心大增、投資型屋主也看好後市,紛紛惜售,以致二手屋釋出量較少。房價方面,信義房屋永康店主任關宜寧指出,由於大橋重劃區屋主對於價格較為堅持,以致房...
漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地,將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序,計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都發局指出,本次草案特訂定水岸退縮建築、開放空間留設、通道系統串聯、停車空間、都市設計審議及視覺景觀模擬等規定。 針對北區好市多西側「商20」長期閒置之商業區,南市府預計將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.2...
緊鄰新竹市光復路旁的東區東光路段因長期土地閒置,新竹市政府通過自辦重劃區,輔以區域建設,包括道路等,將大大翻新東區市容。「原本工廠用地,土地閒置,市地重劃後,將為商圈帶來一大正面消息。」信義房屋世博忠孝店店長吳志婕表示,八大學區商圈鄰近東光段自辦重劃區,周邊環境改善後,再加上原本既有學區優勢,包括東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學,以及清華大學、交通大學兩所國立大學等,將帶動更多人潮進來。由於...
台中市政府地政局表示,「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區,開發範圍東起昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南迄大連路、北至環中路一段,總開發面積約404公頃,地主人數約4,500人,日前已完工並完成土地分配。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,隨著14期重劃區完工,明顯感受土地交易熱絡,近來有不少客戶諮詢土地委售相關事宜,還陸續有建商獵地、土地開發商進駐,土地行情看俏,目前交易單價約35-40萬元。...
基隆市稅務局說明,市地重劃土地若是經配偶相互贈與,再移轉時既准予減徵土地增值稅40%,權利變換之租稅優惠又是參照市地重劃規範意旨訂定,按「納稅者權利保護法第5條」有關納稅者依其實質負擔能力負擔稅捐,無合理政策目的不得為差別待遇之規定,因此依「都市更新條例」權利變換取得之應分配土地,於配偶相互贈與後再移轉,准減徵土地增值稅40%。該局表示,如此不僅得以維護課稅公平,還能夠提高更新地區內土地及建築物所有權人參與權利變換之...
鄭文燦表示,桃合福林自辦市地重劃區為桃園往來八德的重要交通樞紐,桃園市府採公私部門合作方式進行重劃,將無償取得約1.8公頃公共設施用地及0.5公頃建築用地,包括介壽路旁約2,300坪公園用地及1,500坪住宅區土地,未來可興辦公共事業或提供市政建設使用。此外,重劃範圍北側設有20米寬計畫道路,可連接福林街及建國國中周邊交通網絡,帶動地方經濟發展。 鄭文燦也指出,桃園市府秉持促進土地活化利用、平衡公共利益原則進行市地...