同時段,全國工業用地累積成交總額近2,850億,以桃園市熱度最高,交易總額達704億,約占全國25%;台北市占17%、新北市占20%、新竹縣市占4%,合計北部工業土地交易總額約1,881億元。高力國際調研部董事梁儀盈表示,中美貿易戰使得工業地產需求增溫,2018年工業地產成交總額達819億,相較2014年低迷時的494億,成長幅度達66%。相同時間,工業生產毛額亦由2014年的8.4兆成長至9.2兆,成長幅度達12%...
竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉,距離新竹科學園區相當近,依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號,還有台鐵竹東站,發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊,以最靠近新竹市的二重埔地區為主。住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示,其實近年竹科園區員工的所得沒提升,分紅、配股也沒以前好,但房價仍是直線推升,使得不少園區客移入竹東鎮購屋,尤其二重埔地區有昌益建設造鎮案共3期、逾2000戶,供給相當多,因屬工業用地,房價相對...
龍潭銅鑼圈一帶的山坡地,屬於海拔較高的平坦台地,劃出後便免受水土保持法管制,周邊除有小人國主題樂園,也鄰近新竹的六福村野生動物園,桃園市水務局認為,相當適合發展休閒觀光產業。大家房屋企劃研究室主任郎美囡評估,目前市場上土地需求高的類型為工業用地,且是已有水電及交通的用地較佳,若發展在地觀光產業,則需有規劃設計的亮點及行銷包裝。「不管解編後規劃為住宅、工業用途或發展觀光產業,對周邊房市都很加分。」住商不動產桃園龍潭店店...
信義房屋展業跨越三十年,在地且深入地掌握市場脈動,並詳實記錄與分析市場趨勢,透過台灣地區房地產年鑑的出版,持續提供台灣歷年來的房地產市場大事紀,更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據,包含坊間不易取得之房價資訊,以及細分到各行政區之過去11年成屋成交狀況統計分析,亦摘選當年度特別議題作深入探討,對照總體經濟以及重要政策對產業及市場的影響。本年度的《台灣地區房地產年鑑》,除了持續針對相關市場數據的統...
對於下半年美國降息預期升高,台灣是否跟進?楊金龍強調,美國先前升息循環時,有些濟經體就跟著升,但我們(台灣)都沒有動,這一次美國降息,那些經濟體又跟著降,其實台灣與美國的經濟情勢與結構條件並不相同,不必跟隨美國升降息的腳步。楊金龍認為,國際不確定性仍多,央行將密切注意主要經濟體的貨幣政策動向,下周習川會關於中美貿易談判後續發展,及其他地緣政治風險,都可能對全球及國內經濟金融情勢產生影響,會採最適當的貨幣政策因應。對近...
近年廠商進駐彰濱工業區不斷增加,以精密機械等傳統產業居多,台玻開設觀光工廠每年吸引百萬人潮,揮別過去因偏遠且靠海,導致廠商不願設廠的窘境。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析指出,近年政府對閒置工業用地課重稅,彰濱工業區興蓋很多廠房,近期更因中美貿易戰影響,吸引台商回流,包含兩岸窗簾及家飾紡織品製造大廠慶豐富實業,去年已於彰濱工業區興建新廠房,預料就業機會增加,人口還會繼續成長。以往鹿港鎮房市自成一格,少有外地客移入,但...