北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍,近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題,吸引購屋族目光,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯除了重劃區熱門之外,舊商圈也相當受到歡迎,例如昌平商圈和東山商圈,擁有傳統市場,便當店、小吃商家林立,消費便宜,而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭;東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後,房市能見度大開。逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一,信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示,該商圈...
驗屋時想確認消防設備有沒有問題,若為新建案完工交屋,信義代銷指出,建案完工時皆有公部門查驗全社區的防火區規劃、防火避難設施及消防設備,皆符合才會核發使用執照,所以消費者不須太過擔心,可簡單確認滅火器保存期限、室內自動灑水設備是否裝到定位且符合數量。至於中古屋的消防設備也馬虎不得,大家房屋企劃研究室主任郎美囝表示,根據《消防法》第6條規定,公寓大廈每年須定期進行檢修申報,由管理委員會負維護之責,所以選擇良好的管委會較能...
陳相甫表示,日本積極向外國招攬優秀人才,針對科技業、金融業等高度人才放寬申請永久居留權資格年限,從以往約須住滿10年的規定,放寬最快僅需1年即可申請,因日本薪資高,吸引不少台灣人前往就業,因此進一步提高購屋自住需求,他舉例說,「有一位客戶12月主動申請調派去日本母公司工作,已經提前在日本看好房子,預計在拿到工作簽證之後,要申請貸款購屋」。 由於日本東京辦公大樓主要集中於「都心5區」,包含港區、千代田區、中央...
玄關坪數雖然小,但代表著入室的門面,反而需要花更多心思設計,信義居家表示,規劃玄關時,必須按照生活習慣,盤點哪些物品該放置於此,例如鞋櫃、鑰匙、雨具、外套、收藏品等,再進行櫃體的分配,才能符合實際需求,比較不會出現雜亂的問題;若無玄關空間,可多規劃穿透式隔屏,不阻擋採光,又能安排收納位置。如果不希望把灰塵帶進家裡,信義居家建議在玄關處規畫落塵區,當家人或客人進出時,可以在這裡穿鞋子及換室內拖鞋等,讓灰塵集中在這裡,清...
小宅面積小,更要住得精巧、住得好,信義居家表示,想讓空間妥善被利用,就要採用第一招「多功能開放空間」,一旦打通室內屏障的複合式格局,就可串聯各場域機能,零碎的空間不會被浪費,也能讓視覺延伸,還可搭配大面積的落地窗、玻璃隔間或透明夾層等通透材質,使視線不被遮蔽,就能達到放大空間的視覺效果。系統櫃因為兼具功能與耐用性,是許多人收納首選,信義居家建議,規劃櫃體時,可以搭配第二招使用「雙面櫃體」,例如將鞋櫃與餐櫥櫃結合,透過...
陽台面積小會遇到的問題,就是能曬的衣服件數有限,尤其家庭人數較多,累積2-3天,衣服更多、更難晾乾,對此,信義居家建議,在陽台天花板裝設能夠升降的手動或電動晾衣架,掛晾完升到最上面,即可充分利用陽台上方空間,但記得選擇耐風吹日曬的材質,並加強建物結構安全性。至於下方則可擺放有收折設計的曬衣架,信義居家表示,坊間常見的X型或蝶翼型曬衣架,使用時可以展開成大型掛衣架,不僅可擴增曬衣量,大件寢具也能完整攤開、充分透氣晾乾,...