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  • 南部 台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

    2024.05.21| 新聞來源:信義房屋| 251
    關鍵字︰ 台南信義房屋

    統計全台2024 Q1買賣移轉棟數,台南市以6,865棟,年成長率近4成,年增率居六都之冠。有在地網友詢問台南大樓「哪裡還有2字頭?」,信義房屋台南民生店協理張榮表示,近年來不少北部退休客、民宿投資需求者前來台南找尋合適物件,台南主要房市熱區,如中西區、北區、東區、安平區等房價都比較高,但若選擇南區單價會相對親民,高CP值更適合小資首購族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,台股創下2萬點新高、新青安...

  • 居家生活 老屋翻新必知!信義居家:納入電路規劃保平安

    2024.04.09| 新聞來源:信義房屋| 255
    關鍵字︰ 老屋翻修電線

    根據不動產資訊平台顯示,全台住宅平均屋齡已達32年,5成以上屋齡都在30年以上,更有百萬棟超過50年,而台北市30年以上房子占比更超過7成,顯見國人居住於老屋現象相當普遍。信義居家表示,屋齡超過10年以上,建議評估翻修打造合適且安全的居家環境,尤其是埋藏在牆壁或天花板間的電路管線,更要因應現代的電器產品進行翻新規劃,以確保居住環境的安全和舒適性。 近年因房價上漲,雖老屋易有漏水、壁癌等問題,但屋齡較大的物件...

  • 居家生活 地牛翻身驚全台 信義房屋傳授震後住家檢視要點

    2024.04.03| 新聞來源:信義房屋| 578
    關鍵字︰ 地震結構

    3日上午7時58分,花蓮發生921以來最大的地震,芮氏規模達7.2,各地頻傳建物受損、倒塌等災情,台北捷運、台鐵與高鐵等大眾運輸也宣布停駛,因正值上班時間交通大亂。餘震不斷讓全台有感,許多民眾也擔心地震「搖」出居家安全,專家提醒,震後建物檢視重點在於結構,可採「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」3招檢查;平時建議確認居家環境「層板牢固、高櫃固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度」5大重點,在地震來時,...

  • 市場快訊 拆牆沒關係? 專家曝房屋結構安全判斷關鍵

    2024.03.25| 新聞來源:住展房屋網| 359
    關鍵字︰ 拆牆結構

      文/朱福山 隨著時間推移,台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同,伴隨著種種生活習慣的改變,其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築,在人口逐漸增加之下,漸漸以高樓層取代,但在這樣的轉變中,卻不必然包含建築結構安全的觀念與之俱進。 1999年9月21日,凌晨1點47分,全台地動山搖,造成五萬一千多棟房屋全倒,五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災,並拍下建物遭...

  • 北部 2024桃園房市 四大推案熱區可望成亮點

    2024.03.12| 新聞來源:信義房屋| 997
    關鍵字︰ 桃園推案熱區

    展望2024年桃園房市,信義房屋專家分析,桃園作為北台灣房價基期相對低的城市,又有產業園區、軌道建設等中長期話題,今年推案量可望一枝獨秀,尤其以青埔、A7、桃園區(含小檜溪、中路等重劃區)、A20為四大熱區;其中,青埔與桃園區新案單總價將最高,A7與A20價格最符合首購族期待。信義房屋桃三區協理王憲正指出,桃園市府拋出「好通勤、好工作、好就學、好生活」四大願景,2023年桃園房市也可從這四個面向歸納出發展重點。通勤部...

  • 南部 2024高雄房市回歸基本盤 但購屋總價板塊往上挪移

    2024.03.06| 新聞來源:信義房屋| 888
    關鍵字︰ 高雄房市高雄

    高雄市買賣移轉棟數在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下,2021年達近4.5萬棟,但隨後兩年利空頻傳、進入修正期;展望2024年房市,信義房屋在地專家分析,交易價量的修正幾已到達尾聲,今年將回歸基本盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。高雄全市買賣移轉棟數2021年達4萬4897棟,信義房屋高三區協理周清源分析,當時...

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