信義集團以房屋仲介事業為核心,跨足上游不動產開發產業,並以「居住」相關產業為連結,基於全球對於生活品質的追求與對休閒旅遊日益看重,而馬來西亞沙巴州自然觀光資源豐富且可及性,具良好發展前景,故將經營觸角延伸至沙巴地區之觀光旅遊事業,並由信義房屋之另一子公司信群公司於2019年購得沙巴之離島環灘島(Pulau Mengalum)大部分土地。由於環灘島之定位將為零碳島之觀光開發,需投入相關海洋及島上復育工作,前置作業期長,...
過去坊間中小型房仲業常招募「儲備幹部」,但入職後多是從事不動產經紀人員工作,信義房屋表示,此次招募儲備幹部,鎖定學士以上學歷、有一定外語能力、應屆畢業生或2年內工作經驗者,希望透過入職後的完整培訓,朝幕僚主管職發展,成為公司轉型、建構「居住生活生態圈」過程中的重要拼圖。不同於青年經常困擾的低薪窘境,信義房屋針對幕僚儲備幹部提供月薪7萬、年薪120萬的保障薪資,且培訓期間可依專案表現,年薪最高達150萬。此外,幕僚儲備...
此次揭露的西園路一段90號透天厝,旁邊兩側土地都已整地完畢,也已經掛起開發商的招牌,不過中間卡著一棟透天厝,情況有點類似永春都更案,基地內卡著無法整合的舊公寓,不過此次揭露土地約70坪的透天厝,上月最終以2.2億元順利成交,換算每坪地價高達320萬元,創下同路段透天厝地價的實價新高,在雙方滿意的價格下,該案得以順利整合改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該透天厝就位於改建土地的正中央,也是整個案...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市大馬路旁的老舊商辦、飯店,因為所有權人單一,不僅沒有複雜的整合問題,參與危老改建還可以獲得40%的容積獎勵,因此申請狀況相當踴躍,不過統計台北市的危老案件,有一半通過審核的個案都處於巷弄之內,顯示危老政策的確有達到鼓勵老舊住宅參與改建的效果,不過受限於基地面積等因素,小基地的建築物規劃不易達到退縮或耐震相關條件,因此平均申請到的容積獎勵較低,100坪以上的建築物容積獎勵比...
網友提問,在價格差不多的前提下,無論以自住或未來增值性的角度來看,「樓層和座向,哪個更重要?」大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明,樓層主要影響到景觀,越高樓層越有可能看到較好的視野、採光明亮;座向主要是考慮風向因素,例如傳統上認為,面北會擔心東北季風、面西則怕西曬等。 郎美囡表示,可選擇的狀況下,樓層與座向最後搭配著選,自住舒適度較高,未來要轉手也會比較容易。但要注意的是,並非絕對「高樓層」、或某個座向一...
信義房屋2021Q1合併營收:新台幣36.22億元、營業利益6.26億元,分別較去年同期成長65.49%及845.02%。歸屬本公司稅後淨利:4.60億元,每股盈餘0.62元,均較去年同期大幅成長。 主要除因去年Q1正值疫情高峰期、房市觀望態度瀰漫,而使得基期低外,自住當道的剛性需求亦使今年Q1房市交易量增溫。 信義房屋表示,台灣仲介事業表現不俗,營收占比合併營收逾8成,其中信義房屋分店及代銷事業...