鄰近商圈的住宅,不僅生活機能便利,房價長期更有支撐,信義房屋科博館店店長方治勝表示,勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值,其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能,房價支撐力最強,區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元,比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區,房價持續上揚,信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示,公益路商圈新成屋單價36至40萬...
據台中市政府規劃,「台中之心」計劃串聯全市7條園道及7處公園,第一期起自科博館,經由草悟道至國美館、美術園道及崇倫園道,最後串接興大園道,正在施工中的第二期則包括忠明園道、育德園道等自行車道及人行步道改善工程,第三期則進行周邊支線串聯工程。住宅指名度最高的區域落在西區草悟道、美術園道一帶,因優質綠廊環境、文創聚落及百貨商圈加持,成為房市熱區,深受在地教授、醫生等高收入族群青睞。信義房屋科博館店店長方治勝表示,目前草悟...
A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌,區內商業機能由長庚醫院為中心延伸,機能完整,且公車網絡多達43條,串聯大台北、桃園市精華區皆相當便利,此外,醫護人員、長照病患家屬居住需求穩定,加上機捷通車帶來的台北客層,房價相當穩健,目前周邊新案開價約35~43萬元。自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,機捷A8長庚醫院站近國號1號,客運班次多、交通便利,生活機能佳,雖然門牌為桃園市龜山區,但平均房價較新北市許多行政區還要...
建管處表示,日前於現場執行強制拆除時夾層違建上方仍停放車輛,且部分車主集結車道出入口靜坐抗議,經建管處勸導後解散並陸續駛離停放車輛。隨後相關工作人員即進場執行拆除工作,過程平和。由於考量夾層違建結構與大樓梁柱系統相連,為避免影響大樓結構安全,先將夾層違建車道拆除破壞,並設置防護措施,以達到停止使用目的。另外該案部分車主訴求為其屬合法買賣,有可能涉及消費糾紛等問題,建管處指出,所有權人向市府法務局法律諮詢專線或消費服務...
根據內政部統計,新竹縣去年住宅平均交易屋齡9.25年,為全台最低,屋齡5年以下交易占比合計為54.81%,等於每2人置產者就有1人選擇買新房子。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳分析,新房屋買賣比例高,與竹科就業人口龐大購屋需求及高收入有關,據勞動部資料,新竹縣去年平均提繳工資為4.8萬元左右,更勝台北市4.4萬,新竹縣大樓實價登錄均價也僅約22萬元,房價不到雙北的3分之1,因此購屋族群多以新屋優先選擇。其中新竹縣以竹北市...
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,受到北市商辦租金上漲趨勢形成,大型業主紛紛調漲租金影響,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯,精華地段純辦交易躍升為市場新寵,統計近五年1月~5月的交易變化,由租轉買的趨勢增強,使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆純辦大樓交易,累計金額約135.6億元,對比前幾年同期交易量,2019年純辦大樓明顯量增,包括國際票券、泰安產...