根據內政部消防署統計,今年上半年住宅火災事件發生逾1.3萬起,以用電導致火災居首,顯見居家防火的重要性。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,住宅防火要點包括房屋裝潢時使用防火建材、家中需有簡易的滅火設備,以及若住家電線因隨著使用的年限而定期檢查與更新。針對防火建材的選擇,信義居家說,「面積越大越重要」,包含隔間牆壁、地板及天花板應使用防火的矽酸鈣板;軟件部分,包括地毯或窗簾,應採用防焰材質,至少會有一小時的防火時效。所謂...
根據桃園市地政局依今年3月全市買賣移轉登記案件資料所進行的分析,其中各類產品的平均成交總價中,透天每戶平均總價952萬元,較2月941萬元增加1.2%,較去年同期1043萬元減少8.8%。至於大樓每戶平均總價902萬元,較2月889萬元增1.4%,較去年同期948萬元減4.9%。且觀察近1年總價走勢,兩者總價至今年3月最為接近,僅差50萬元。此外,桃園市地政局也統計,大樓平均成交單價為19.9萬元,平均屋齡為10.8...
根據實價登錄數據,彰化市今年大樓、華廈平均單價約16萬元,相較房市高點2014年均價11萬元,6年間成長45%。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示,彰化市區因土地稀缺,屋齡普遍較高,近年更因地價上揚,導致透天價漲,新透天多要價1700-2000萬元,所以不少建商紛紛試水溫,改推大樓、華廈,因屋齡新及稀有性,新成屋成交單價多落在2字頭,如果想要購買3房、室內22坪左右,含車位總價都得要約800-1000萬元才能買到,雖然...
台中有不少爛尾樓成功變身的案例,例如美術園道旁的「熊都國美館」,允將建設接手「未來之翼」,霖園集團接手的「台中亞緻大飯店」;而台中第一爛尾樓鐳力建設「萬世如意」,因1994年甫完工即遇建商倒閉,幾經轉手卻乏人問津,去年被翻新成「國美晴空」,也引起熱議,目前銷售單價22-27萬元,與周邊中古大樓每坪約26-30萬元相比,便宜近2成。信義房屋科博館店店長方治勝指出,「隨著爛尾樓入住率的提升,地段佳、生活機能好的爛尾樓,房...
在台北市工作的劉小姐,因先生在竹科工作,考量新竹房價相對雙北便宜,因此選擇在新竹高鐵站附近買屋,自己每日搭高鐵再轉捷運上班,通勤時間一趟約1小時,以每月8000多元的定期票取代在台北萬元起跳的租屋成本,還能每天回家陪小孩與家人。根據信義房屋統計實價登錄行情,目前高鐵新竹站周邊大樓平均單價24.09萬元,若看高鐵台北站周邊大樓行情,每坪則達69.46萬元,等於劉小姐買在新竹約省1/3的房價。大家房屋企劃研究室主任郎美囡...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計,扣除進出站皆破百萬人次的台北站,台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次,高雄的左營站約79萬人次,桃園站逾60萬人次,新竹站各為51萬及53萬人次,為主要大站。觀察4站周邊房價表現,據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析,各站1公里內大樓平均單價,台中站8年前僅8.93萬元,今年6月達21.51萬元,漲幅高達140.87%;高雄從2012年的12.88萬元,於2016年達...