依據資料,介於南軟和內湖科學園區之間的民權東路六段於2019年房市交易量多達137件,平均單坪房價為55萬元,居內湖熱門交易路段榜首。信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段交易熱絡包括四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,涵蓋套房至四房大坪數或別墅。四期重劃區以新成屋交易占比高,近年建商降價求售後而促進交易量,這帶最大誘因是環境清幽、美式街道規劃...
緊鄰新竹市光復路旁的東區東光路段因長期土地閒置,新竹市政府通過自辦重劃區,輔以區域建設,包括道路等,將大大翻新東區市容。「原本工廠用地,土地閒置,市地重劃後,將為商圈帶來一大正面消息。」信義房屋世博忠孝店店長吳志婕表示,八大學區商圈鄰近東光段自辦重劃區,周邊環境改善後,再加上原本既有學區優勢,包括東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學,以及清華大學、交通大學兩所國立大學等,將帶動更多人潮進來。由於...
台北市政府地政局自2015年起,統計歷年中古屋交易量前40名的熱門路段,根據2019年最新數據,冠軍為北投區溫泉路單價38萬元,亞軍是萬華區萬大路單價42萬元,為首次登榜;文山區興隆路四段、二段則是繼2015年後又再次登榜,分居第三和第六名,單價分別為42萬元、46萬元。針對萬華區萬大路首度上榜,信義房屋萬華萬大店主任呂彥德分析,萬大路為南萬華的主幹道,路段長又有巷弄,中古屋原本就多,近來還受惠「捷運萬大線」第一階段...
彰化市「喬友大廈」為地下3樓、地上15樓的建物,位在彰化火車站站前,1993年開幕後,因有百貨商場、KTV、遊樂世界、冰宮、旅館等,曾是彰化市人潮聚集的地標,但先後發生3次祝融,商家陸續撤離,淪為「蚊子館」。近期大廈管委會決定重振,將地上樓層規劃無人櫃台旅館、健身中心、補習班,地下樓層則預計作為停車場、異國美食料理等,正進行裝潢施工。信義房屋彰美店店長謝昇樺第一線觀察,「喬友大廈」位於彰化市三民路和中正路一段交會處,...
2020年挑戰一:商辦低空置新供給稀,企業租戶幾無選擇。世邦魏理仕統計2019年全年數據顯示,台北辦公室市場淨去化量表現亮眼,以A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,此外,台北市B級商辦全年空置率也降至3.36%。世邦魏理仕台灣交易與顧問部主管陳頌民表示,台北市商辦在未來三年供給短缺,租賃市場已轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶亦積極採用新租賃策略,包括與共享空間合作、預租、去中心...
信義房屋提供2019年實價登錄資料,新北市三重區平均單價38萬元,年漲3%,另根據新北市政府地政局統計,三重區去年不動產買賣移轉棟數為4122棟,年增12%。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,三重區去年整體房市確實相當暢旺,尤其重陽重劃區原本交通和生活機能就不錯,更在捷運環狀線議題支撐下,預計於此地增設北環段五華街站、五華國小站,促使房市關注度大增,並以家樂福周遭指名度最高,房價價漲1成左右,目前屋齡10年內大樓單價...