信義房屋桃一區協理詹智偉表示，過去大家首選的藝文特區，因近年擁有商場開發、交通建設…等題材，預售屋平均成交單價已來到55萬元，成屋平均單價也是主要重劃區最高，中古屋每坪單價更站穩4字頭，讓原本自雙北外溢至桃園買房的族群，向外選擇符合預算又緊鄰藝文特區的重劃區，除了首選小檜溪之外，經國、中路，亦同時受到青睞，三個重劃區均位於北桃園的核心區域。 詹智偉指出，經國、中路、小檜溪基礎設施發展已相當完善...
小檜溪重劃區位於桃園市中心，最大優勢即是區位，信義房屋中正特區店店長許耀崑表示，小檜溪重劃區位於桃園市中心的核心點，鄰近藝文特區、大業大有、桃園車站舊商圈，因此也吸引周邊舊商圈的首購、換屋族群。信義房屋代銷部桃園業務協理林朝昌也說明，多數重劃區共同的弱勢是生活機能較為不足，小檜溪重劃區鄰近桃園藝文特區、大業大有商圈，因此生活機能可與舊市區共用，又能享受重劃區新規劃的優勢。又因鄰近的藝文特區已發展完善，因此不少桃園在地...
桃園因為基期相較北市低，近年來吸納許多雙北客，小檜溪重劃區位於春日路與三民路交接，鄰近桃園舊市區，面積約40公頃，區域內綠地多，近南崁溪親水步道還有5座親水公園，也能快速連接國道，具有交通便利優勢，因眾多優勢吸引各大建商插旗，今年推案上看300億，開價約2至4字頭皆有。此外，與其他新興重劃區生活機能仍待發展不同，小檜溪重劃區四周都有機能發展成熟的商圈，像是大有商圈、中正路商圈、藝文特區、站前商圈等，車程10分鐘就能到...
信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示，大有商圈由大業路、大有路、寶山街組成，為鄰近桃園藝文特區、小檜溪重劃區的八折價，且生活機能集中，步行就可到醫院、學校、公園、百貨等，食衣住行育樂都可在商圈內進行。呂晟毓進一步表示，區域內有三所小學、兩所國中，大有商圈上南崁交流道亦便利，開車到交流道最快約不到10分鐘，也有往返台北的客運；而因區域鄰近小檜溪，有河濱公園與自行車道，假日休閒去處多，去年才完工的大有梯田生態公園，為桃園最大...
對於福元里成為桃園最有錢里，與其早期開發商圈，居民多為穩定的中研院員工或公教人員，甚至是在地地主有關。在地耕耘多年的信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示，該里位居的大業大有商圈，離桃園火車站僅10分鐘車程，該區塊範圍不大，容納大業國小等3間國小和2間國中，一所桃園高中，顯示其居住密集度。由於大業大有商圈開發逾20年，機能相對成熟，國稅局也設於此處，旁有南崁溪，生活品質高。黃雪甄指出，主要住宅集中於兩條道路，大有路和大業路...
桃園火車站為全國第二車站，每日進出站人數超過5萬元，屬於高流量車站，未來將作為捷運綠線G07站，為捷運綠線、棕線及鐵路地下化交會的共構車站，具轉運功能，由於捷運綠線工程施作中，已先設一個臨時站體，既有舊站已從3月19日起進行拆遷。桃園房價親民，近年雙北客移居人數攀升中，尤其火車站周邊區域住宅，因有交通誘因，更受到歡迎，即便今年有新型冠狀病毒黑天鵝干擾，桃園房市先期指標「網路看屋預約」，甚至轉而購屋量逆勢大幅成長，顯示...