該招商案為桃園市繼今年初機捷A22老街溪站商業區地上權案後的第2件地上權招商案。市府日前舉辦招商前座談會,與潛在投資人討論交換意見,並共同關注包含未來高鐵特定區會展產業的動能、地上權地租等議題。市府表示,該地上權招商案位於機捷A19桃園體育園區站旁,依相關規定,投資人需規劃「國際觀光旅館」並取得4星級以上的旅館等級。為有效吸引外界投資,權利金將採取「3年、4階段」繳付,地租則以公告地價3至5%計租。但若地租漲幅逾6%...
華固建設總經理洪嘉昇表示,「華固新天地」5棟大樓中,臨近羅斯福路邊的1棟有176戶,可設籍公司營利事業登記,坪數約20至30坪;另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅,合計530戶。洪嘉昇表示,該地上權住宅案銷況佳,預計將為華固帶來大筆入帳。洪嘉昇補充,華固明年可交屋的建案還包含位於北市敦化北路總銷80億元的「名鑄」豪宅、八德路與建國北路口總銷50億元的「樂慕」和位於新北市土城明德路1段總銷42億元的「華固新代田」,3...
國產署表示,這次招標設定地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一併讓與。本次招標的10宗土地,有4宗為首次公告、6宗重新公告。台北市2宗標的皆位於大安區,其中首次公告1宗標的鄰近大安森林公園、師大附中,生活機能良好。台中市4宗標的,2宗首次公告標的分別位於干城重劃區及水湳經貿園區旁,配合台中火車站鐵路高架化通車...
2014年時,冠德建設以28.5億元成功標得國防部政治作戰局於敦化北路的土地,該土地面積約1,837坪,地上權存續年限50年。冠德建設委由日本株式會社高松伸建築師事務所設計,並於今年7月動工,興建2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。原先冠德計劃將2棟大樓中的其中1棟作為集團自用總部,只出售1棟,不過近日冠德改變計劃,決定將2棟大樓同步對外出售、出租,開價每坪135萬元,為地上權辦公大樓的史上最高單價。冠德...
曾國基說明,世貿3館過往是以出租的方式營運,未來將採取設定地上權的方式,配合目前世貿3館的展期,該設定地上權案將在明年推出。曾國基補充,台北市內大面積可以推出設定地上權案的土地已經很少了,華光社區特2基地由於已同意租借給北市府作為南門市場和東門市場的中繼市場,因此暫時不能標售地上權案。國產署指出,自2016年9月修正地租計收方式之後,地上權案已獲得投資人的肯定,9月底也將持續推出區位條件優良的標的,以設定地上權的方式...
根據財政部國產署的公告資料,該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口,步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈,地段極佳;土地面積約3,767平方公尺,地上權存續期間為70年,使用分區為第三種商業區,不得作住宅使用,權利金底價達36.7億元。戴德梁行對此表示,該地上權案的權利金底價高,建設公司的興趣應該較低,預期會出手的將是有雄厚資金去化壓力的國內壽險業,而預估標脫的價格可能將比權利金底價高出約10%...