信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年的房地合一稅收增加,主要課稅對象都是2016年1月1號以後取得的房屋,今年售屋時有所獲利的屋主或地主,從統計資料來看,可以看出雙北市以外的市場,過去四年多的房價呈現上揚走勢,因此今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市。統計2020上半年全國的個人房地合一稅收金額為43.6億元,六都納稅金額最高的是台中市,房地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%,光台中市的...
疫情影響經濟成長率 半導體、蘋概股等電子股領軍臺股回升 持續受肺炎疫情影響,Q2外國人來台人數減少99.57%,觀光服務收入遽減,影響經濟成長表現,經濟成長率大幅下調為-0.73%,創金融海嘯以來新低;但隨著疫情干擾降低,多項指標均反映市場信心回穩,景氣燈號連4月亮黃藍燈,唯國際經濟風險仍在;不過,因半導體高階製程需求強勁和5G等因素帶動,6月訂單金額創歷年同期新高,達410億美元,年增率連4月正成長;Q...
信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示,重劃區內主要為5年以內新成屋,全區約22個建案,總戶數約1,053戶,平均單價介於67~72萬之間,當中有八成以上成屋建案為60~70坪大坪數規劃,吸引許多退休企業主或董事長甚至藝人。而重劃區內20~35坪的小坪數只有兩成,單價在70萬上下,對照士林和天母五年內小坪數新案單價則多介於90萬到100萬之間,因此讓有地緣關係的天母士林首購及新婚族群趨之若鶩。奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況,5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動,遞延買盤回籠,因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。根據各地政局的資料顯示,台北市6月的移轉棟數為2286棟,月增8%但年減6%,新北市則是重新回到五千棟之上,6月移轉棟數5144棟,月增23%且年增3%,交易移轉棟...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「股市回穩、加零發酵與降息激勵」,房市遞延買盤持續回籠,有些買方本來態度上較為謹慎,在看屋過程中發現房屋交易速度變快,在低利的環境之下,也加快購屋腳步,積極度明顯增加,觀察6月房市首購對於降息最為敏感,首購類型的購屋比重也略高於5月與去年同期。信義房屋統計顯示,主要都會區的交易表現部分,台北市6月的交易量年增8%且月增7%,中高端的產品表現維持5月交易熱度,但總價1000~15...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此5月的買賣移轉棟數大致反應3月中旬到4月的交易狀況,而當時也是市場上疫情與股災發生最為嚴峻的時間點,而去年5月則是上半年旺季移轉數據最高的一個月,因此買賣移轉棟數相較起來就出現年減22%這樣的幅度。根據各地政局的資料顯示,台北市5月的移轉棟數為2118棟,月減8%且年減23%,新北市則是4179棟,月減9%且年減...