台北市信義區商辦大樓群聚,上班族可在吳興街買到平價宅,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,吳興街多是舊公寓,單價從4至6字頭都有,整體房價較信義區均價便宜4成左右,雖無捷運站點,但步行最快15分鐘即可至台北101附近;信義房屋忠孝玉成店店長李權益則建議,可往後山埤站周遭找房,舊公寓總價從約1200多至2000萬元都有,而且搭乘2站板南線捷運即可至市政府站。捷運南京復興站位於台北市中山區、松山區交界處,同樣辦公大樓集中,...
根據實價登錄,此筆交易位於二十張路105巷,地坪約120坪,於今年5月以總價1億5715萬元交易,換算地坪單價近131萬元,另據了解,是由開發、建設、廣告3家公司共同持分。信義房屋新店安祥店店長曾彥杰分析,新北市新店區二十張路位於捷運大坪林站和中正路之間,若以建國路作為劃分,靠近捷運站的二十張路,較為熱鬧、房價也較高,不過因這筆交易是距離捷運站較遠,能創下高價,因是這區域區域腹地已經飽和、土地稀缺。曾彥杰進一步指出,...
過去台中建設「西重東輕」,致使舊城從繁華變得蕭條,近年市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及日本三井集團進駐「台糖湖濱生態園區」,且設有秀泰影城站前店和大魯閣新時代購物中心,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型。商業機能活化,更進一步帶動房價漲勢,信義房屋太平樹孝店專員洪偉凱表示,台中市東區屬於舊城區,屋齡普遍老舊,近年在建設利多帶動下,購屋需求增加,新成屋確實漲了一波,例如3-5年前,火車站周邊新...
政大生活圈可分為山下的政大商圈及山上的政大二期重劃區,交易一向穩定,陳逸駿指出,單看今年截至8月的實價揭露成交筆數就有約200筆,多數為總價3000萬元內產品,買方多來自政大教職員或校友,也有不少因喜歡該區低密度、高綠化環境的海外歸國民眾及退休族。其中位平地的政大商圈有一半住宅屬公寓,依屋況、巷子寬度、樓層高度及有無景觀等差異,行情每坪40~46萬元,總價多在1500萬元內,買方接受度高。大樓產品交易以2房、小3房居...
新北市捷運三鶯線起自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌,共設有12個站點,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,其中終點站「LB12鶯桃福德站」,周邊擁有鳳鳴重劃區,近期已有新建案陸續完工,成交行情約在每坪23-27萬元之間,因房價相對雙北便宜,還有國道2號交流道,並規劃設置台鐵鳳鳴站,交通方式多元,不少年輕首購、工業區及當地就業者購屋。最近還有PTT網友分享「鳳鳴重劃區住了一年心得」,並表示優...
「台中北區屬於舊市區,生活機能佳、學區集中,還有捷運綠線加持,不少新建案今年以來均創新高價成交,才推升房價」,信義房屋文心中清店店長林裕展舉例,中清路一段最近有件知名品牌建商的新建案交易,因鄰近文心路、捷運G7站,又有立人國中小雙學區,單坪超過3字頭。不只如此,台中北區中古市場也有小幅價漲,林裕展指出,因為今年首購、自住買氣旺盛,致使低總價產品需求大,包括老公寓、舊華廈或中古大樓房價均略為上漲,推高平均單價。台南北區...