經國轉運站位於經國路與幸福路口,正式營運後,使經國重劃區再獲關注。據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據,桃園區大樓新成屋交易量以中正藝文特區、經國重劃區等居多,其中經國重劃區去年均價為24.38萬元,與中正藝文特區平均單價27.32萬元相比,因價位相對親民吸引消費者目光。信義房屋經國店店長詹家杰表示,經國重劃區商圈雖然仍在發展中,但目前已設有2間家樂福,週邊更連接桃園2大精華商圈,南接中正藝文特區,往北近南崁台...
桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出,桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比,以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡,其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看,楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域,遠低於桃園區的均價21萬元,也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出,最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏,約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...
中正路段是新莊最早發展且相對成熟的商圈,更是對外主要聯外道路,由於是當地人聚落,吸引不少大型品牌,包括保時捷、BMW門店;星巴克、王品原燒、三商巧福等餐飲,及集結麥當勞漢堡王、摩斯、頂呱呱等知名速食業者,還有至少5家以上銀行,公家機關也設置在此路段。信義房屋新莊捷運店長陳佳興表示,中正路是新莊主要幹道,也是新莊生活機能最強的商圈,除捷運站旁,離65快速道路近,往返板橋、土城、國道2號便利,四通八達的交通,除買氣很旺,...
過往新竹市最繁榮的商圈集中在火車站前,包括中興百貨、SOGO站前店、新光三越和誠品書局,但這幾家百貨陸續退場,連SOGO百貨新竹站前店也確定在今年8月底熄燈,信義房屋新竹中央店店長陳筱雯表示,此對站前商圈無疑是一大衝擊。人氣不在,站前商圈店面經營不利,陳筱雯指出,新竹火車站前早期為補習班集散地,餐飲、服飾等店面也一併興盛,近年面臨人潮減少的衝擊,僅補習班持續存活,店面也以提供學生消費為主;連同商辦買賣不易。同在東區,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市舊公寓雖然屋齡老舊,但因生活機能便利,加上平均單價較大樓低與坪數實在的優勢下,自用型的公寓在近期交易狀況穩定。另外,早年台北市推出一坪換一坪的都更政策,的確創造出一波公寓置產風潮,但隨房價下跌加上都更推動不易,老公寓的都更題材退燒,不過在住宅快速老化,且政府積極推動都更改革與危老改建的利多下,最近一年市中心又出現一波買公寓等改建的長期置產買盤。信義房屋忠孝敦化店長盧漢寶表示...
五期區內可蓋大樓的土地非常稀有,5年內的新屋單價約28-35萬元,近期的土地成交金額每坪120萬起跳,可預估未來五期發展仍然保值抗跌。近期最受矚目的預售新案「My雋」,基地位於大墩十四街,由雋業建設、新承建設興建,住家68戶、店面2戶,規劃23-38坪2-3房,每坪開價36-42萬元,店面每戶4,500萬起,吸引醫美、牙科等診所前來詢問。雋業建設在該案營造及設計都相當用心,升級建材等級,為讓隔音更好,在樓地板及隔戶牆...