參考戴德梁行研究調查資料提供的空店數據,東區商圈去年第4季及今年第1季空置率分別為9.1%及12.5%,至今年第2季空置率已降為10.1%;此外經東區商圈發展協會前於今年1月20日及9月6日自主性盤點東區光武、建安、建倫及仁愛4里空置店面,空置數已從242間下降至145間,降幅達40%,顯示東區商機逐漸活絡。未來市府將依據商圈現況發展需求,進行適性輔導,希望藉由整合各局處現有資源,建構舒適友善的環境,讓消費者擁有更良...
觀察信義房屋統計今年8月桃園市實價登錄資訊,採計公寓、華廈及電梯大樓等住宅產品,並排除1樓、頂樓及預售物件,發現龜山區平均單價24.1萬元為全市最高,蘆竹區以21.2萬元居次,桃園區以19.5萬元列居第3高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,桃園區雖然有高價的中正藝文特區,但幅員較大,還含括大有、龍安、中平地區等房價較平價的地段,因此稀釋高價行情;龜山區則遭山勢切割,主要交易集中在機場捷運A7、A8站間,其中長庚商圈...
南北向的大墩路與大墩南路相連,形成大墩商圈,總長3.5公里,北抵台灣大道,往南與東西向的大業路、公益路、向上路、五權路相交,南至文心南七路為止。信義房屋南屯店店長杜得琳觀察,大墩路沿線與台中捷運綠線平行,但僅相隔300多公尺,步行約5-10分鐘就能抵達捷運站,卻相較捷運首排、文心路沿線的房價便宜約1成,又能擁有交通機能,因此吸引購屋族目光。大墩路沿線因屬五期重劃區,發展已久,以中古大樓居多,也有新成屋和透天別墅,產品...
信義房屋大墩店專員陳美君表示,大墩商圈以大墩路為發展核心,受惠公益路餐飲業蓬勃發展,兩路段交會處聚集不少連鎖餐廳,包含肉多多火鍋、鬍鬚張魯肉飯、藝奇新日本料理、麥當勞等,沿線還有許多小吃店家,並設有大墩和文心第一2家黃昏市場。生活採買機能也十分豐富,陳美君指出,大墩路界於大墩十二街至向上路一段之間,短短兩個街口,就有6個知名生活用品賣場,包含寶雅、屈臣氏、美華泰,以及大墩食衣生活廣場內的家樂福、特力屋、HOLA,對消...
華鳳特區位處鳳山和鳥松交界,距離三民區也不遠,吸引跨區人口目光,尤其在文山特區站上2字頭後,房價親民的華鳳特區更受關注。根據最新實價登錄,華鳳特區依產品條件不同,新成屋單價約15-18萬元,與文山特區單價22-25萬元相比,便宜3成以上,具價格優勢。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,華鳳特區3房加車位總價約落在750-800萬元,雖然該總價僅能在鳳山核心地段購得屋齡30年以上透天,但對於想要入住新房子的首購族群仍...
新埔鎮位於竹北市的東北方,主要商圈在中正路周邊,而中正路往西走到底就是竹北市。信義房屋竹北六家店專員邱聖超表示,中正路商家以在地餐廳、小吃為主,連鎖品牌則有胖老爹美式炸雞、全聯福利中心及寶雅生活館。近期發展則往南邊的新田重劃區移動,新田路除有新埔行政中心及小型夜市外,區內已有不少新案推出。住宅以透天為主,相較竹北市中古透天總價多已上看2000萬元,邱聖超表示,新埔的新透天總價多在1500萬元內,屋齡20年中古透天甚至...