根據不動產資訊平台資料顯示,今年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅,平均一件要繳納稅金4.2萬元,全台最貴的是新竹縣的5.2萬元,其次則是高雄市的5萬元,新北市也是接近5萬元,房價最高的台北市反而契稅較低,平均4.6萬元,而通常契稅較高的區域,也是房屋稅較重的區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,契稅通常是買賣房子的時候,買方要繳的一筆稅費,房子「高大新」都會導致契稅比周邊的房子更高,尤其2014年是一個重要的分...
「老師」過去被視為鐵飯碗工作,但隨著少子化劇烈影響,國發會就預測,2030年教育產業人力需求萎縮率恐達7.4%,使「教師轉職」議題開始攻佔各大求職論壇。而信義房屋台南新市店林泓瑞就是轉換跑道十分成功的一個例子,從小就是排球選手,國訓中心退役後擔任國小代理老師長達4年,林泓瑞本想考正式教職,最後卻決定跳脫舒適圈,轉戰房仲業也獲得好表現,不到半年就拿到新人的最高榮譽「新秀獎」肯定。雖然是「房市小白」,但因為有著當老師「不...
夫妻間不動產贈與過往常被作為節稅的方式,根據內政部的統計資料顯示,北台灣在過去土地公告現值大幅調整的年代,每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與,今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%,且明顯北部地區的夫妻贈與比例高於中南部地區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,夫妻贈與常被作為節稅方式,主要是屋主已經使用過土增稅一生一次的優惠,但要再出售不動產時,可能有較高額的土增稅,因此贈與給配偶後再行出售,就可以使用配偶一生一次...
7月房市雖然平均地權條例上路,加上房市傳統淡季,不過整體房市交易大致較上月持平,且較去年呈現微幅增長,整體房市並未因為淡季出現明顯衰退,主要成交還是以700~2000萬為大宗,佔比約為6成,且首購佔比超過5成,並較上月與去年同期增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月平均地權條例上路,但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為,由於政策討論已經一年,政策影響力早已經發酵,加上政府雖然嚴格打擊非自用行為...
由紀州庵文學森林主辦的「第六屆紀州庵高中校刊競賽-青春鑄字行」21日頒獎,共有62件參賽、200多人參與,信義房屋連續六屆贊助,並設置「信義房屋在地關懷獎」,鼓勵青年學子以文字關心自己生活的社區與家鄉。紀州庵文學森林自107年起,連續6年舉辦高中校刊競賽,是唯一提供實質獎金鼓勵各校校刊長期發展運作的活動,今年共募得高中高職校刊62件參賽,除舉辦校刊競賽、展覽外,更策畫編輯人工作坊,加強培植高中生「刊物編輯力...
根據內政部低度用電調查,全國待售新成屋去年第四季增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,一方面受到近兩年完工量都超過10萬戶,是近13年來完工量最大的時間,加上去年下半年市場買氣衰退,導致去年第四季的待售新成屋數量攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察數據結構來看,待售新成屋的數量緩步攀升,新北市、桃園市、台中市就佔了其中的5成,顯示重劃區多且推案量大的區域,似乎都有待售新成屋數量較多的狀況,且屋齡2~...