信義房屋企研室日前公布今年第一季房市評論,提及受到農曆年假的影響,今年第一季各都會區交易量普遍較前一季下滑,全台買賣移轉棟數季減約11個百分點,來到64,224棟,不過六都中以高雄及台南表現相對亮眼,分別季增5.1%及3.6%; 若與去年同期相較,則以高雄年增15.9%居冠,而台北年減12.2%,其餘四都則 與去年同期約略相當。價格方面,雙北房價持續平盤整理,呈現漲跌互現走勢,桃園略顯下跌,但老屋交易比重明顯拉高,而...
鄰近商圈的住宅,不僅生活機能便利,房價長期更有支撐,信義房屋科博館店店長方治勝表示,勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值,其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能,房價支撐力最強,區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元,比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區,房價持續上揚,信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示,公益路商圈新成屋單價36至40萬...
據台中市政府規劃,「台中之心」計劃串聯全市7條園道及7處公園,第一期起自科博館,經由草悟道至國美館、美術園道及崇倫園道,最後串接興大園道,正在施工中的第二期則包括忠明園道、育德園道等自行車道及人行步道改善工程,第三期則進行周邊支線串聯工程。住宅指名度最高的區域落在西區草悟道、美術園道一帶,因優質綠廊環境、文創聚落及百貨商圈加持,成為房市熱區,深受在地教授、醫生等高收入族群青睞。信義房屋科博館店店長方治勝表示,目前草悟...
歷經文資專案小組5次現場勘查及4次文資審議會議審查確認,機關車庫基礎為1908~1980年間車庫興建、改建至廢棄之不同時間歷程的建築遺留痕跡。鐵道局為達成遺址重要歷史保存價值之原地保存目標,配合辦理車站變更設計,並報台中市政府於今3月完成部分車站都市設計審議及變更建照等核發程序,目前施工團隊正施作中。車站變更工程預計於明年6月完成,未來遺址將兼具學術研究與文化資產保存之價值,再加上其地處交通樞紐,極適合作為公眾展示教...
地政局說明,原規劃變更都市計畫為創新產業專用區的配餘地,其周遭均為既成住宅社區,在供電、供水系統的基礎設施配置上均以一般用戶或民生用電、用水為規劃基礎,但市府考量都市計畫如變更為產業專用區,並引進傳統產業如電子零組件製造業、鋼鐵基本工業、電子機械器材製造修配業、塑膠製品製造業及處理設備製造業等,在電力、水力的供應負載上可能超出原本負荷量。因此,市府改朝「低碳創業生活區」方向研議,引進節能環保類科技企業進駐,同時,將低...
統計資料顯示,台中去年買賣移轉多為35坪以下產品,以西屯區1687件、北屯區1532件及北區1265件最多。該三區原本為台中購屋最熱門交易區,因剛性需求導致中小坪數轉而熱銷。根據統計,西屯區是全台中15坪以下產品移轉量最大,信義房屋逢甲黎明店店長洪振祐分析,西屯區因有中科園區、逢甲大學及夜市,套房需求旺盛,加上15坪內套房總價僅約200萬元內,租金約5千至8千元,投報率達5%,因此推升成交量,不過他提醒,套房貸款成數...