五期區內可蓋大樓的土地非常稀有,5年內的新屋單價約28-35萬元,近期的土地成交金額每坪120萬起跳,可預估未來五期發展仍然保值抗跌。近期最受矚目的預售新案「My雋」,基地位於大墩十四街,由雋業建設、新承建設興建,住家68戶、店面2戶,規劃23-38坪2-3房,每坪開價36-42萬元,店面每戶4,500萬起,吸引醫美、牙科等診所前來詢問。雋業建設在該案營造及設計都相當用心,升級建材等級,為讓隔音更好,在樓地板及隔戶牆...
自由時報報導,名軒開發總經理李木鐸表示,名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地,去年3月董事會考慮整體市場與標的增值,授權總經理尋找買家。據了解,消息一出後,就有許多潛在買家詢問,經過長期協商後,由一自然人以8.6億元購入。 名軒開發近年於台北市、台中市、桃園市及宜蘭縣皆有推出建案,截至去年底共有7大案,平均銷售率將近9成,表現亮眼。今年位於新北市淡海新市鎮的大型開發案也已動工,總銷金額逾180億元,為近 2...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量,市場累積不少的遞延買盤,今年開春後遞延買盤回籠,反應到3、4月房市出現明顯增溫,4月見到更多的首購進場購屋。台北市4月房市交易量月增3%,平均房價也拉高至每坪63.5萬元,高於去年同期的每坪61.9萬元,本月包括大同區、松山區、士林區、內湖與文山區,都是交易量明顯回溫的區域,台北市總價1500~2000萬元的交易佔比明顯增加,顯見部分首購族...
信義房屋七期朝富店店長簡剴延分析指出,排除交屋因素,最主要是前幾年累積的買氣於今年遞延出籠,不僅低總價市場較以往熱絡,中大坪數的高價宅更是自去年底開始交易增加。據實價登錄數據,去年10月到今年2月,西屯區總價5,000萬元以上的交易共有22筆,大多位於七期重劃區內,其中知名建案大陸工程「寶格」於去年10至12月皆有成交揭露,36樓戶成交單價72.5萬元,總價約1.2億元;15樓戶成交單價67.6萬元,總價約1.33億...
都發局表示,5樓以下工廠類建築物,若無須辦理都市設計審議或景觀設計審議、山坡地水土保持審查、地質敏感審查、特殊結構審查、文化遺址審查及需辦理環境影響評估等特殊條件審查者,市府採專人專辦方式辦理。案件申請掛號成功後,即安排於掛號當日或次日優先審查,案件補正完成時,不另安排審查時間,採隨到隨辦方式,資料整理完成以即陳核,並於核准後協助於當日領照。都發局指出,由於部分工業區申請建照辦理須知會辦經發局,故該類案件於建照初審時...
順天建設位於台中市北區的「順天謙華」,已於日前公開,該案位於北區成熟商圈,正對親親戲院,與中友百貨與一中商圈都不遠,生活機能成熟。總銷金額達50億元,基地面積達2,800坪,總戶數408戶,規劃32至72坪產品,推出即熱銷,目前售出戶數逾200戶,銷售率已過5成,並已於日前提前開工動土。受惠於台中市北屯區「硯山行」、西屯區「順天環匯酒店」、太平區「天玥」等3建案的完工入帳,去年順天稅後淨利為9.28億元、EPS達4....