據台南市政府地政局資料,今年前4月建物移轉棟數,善化區為529棟,新市區也有249棟的表現,年增率分別高達156.79%、27.04%。信義房屋復國店店長李聿旌分析,南科是台南房市最大推手,近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠,帶來龐大就業機會,人口紅利更帶動購屋需求,並推升鄰近南科園區的善化、新市區之房市交易。除南科加持外,住商不動產嘉南區經理陳佩吟認為,善化區與新市區也受益於首購自住買氣回籠,建商積極插旗推案,以致交...
實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。信義房屋台南金華店店長陳政光分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響,重劃區原是空軍宿舍,面積約52公頃,於2011年完成開發,因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等,且擁有6萬坪體育公園,持續吸引不少建商插旗,並帶動南區成交均價。陳政光表示,水交社重劃區是南區最高價位區段,新成屋單價約15至16萬元,其他區域屋...
工務局表示,南區大恩特色公園(公82公園)新建工程自去年1月18日開工,11月29日完工,利用既有排水渠道,串連成曲線型天然生態廊道,配合滯洪池建構公園防災基盤;透過新增的機場意象遊戲場域,讓遊具注入不同元素;公園圍牆,工務局結合台南高商師生進行創作彩繪圍牆,營造出有活力的入口空間,打造公園獨特意象。今年更獲得「2019年台南市公共景觀類建築園冶獎」決選入圍。大恩特色公園基地位於桶盤淺公園旁,面積為1.46公頃,公園...
安南區地處台南市郊,近年受惠台南市政府推動宜居台南政策,積極開發重劃區,又因安南區地價相較市區便宜,因此吸引建商進場,致使推案量激增,也帶動房價增長,根據實價登錄數據,去年平均房價每坪13.37萬元,自2013年起一路走揚,5年增幅達56.3%。信義房屋北安店店長張榮表示,安南區屬低基期房價,相較市區便宜,區內物件多為台南人喜愛的透天型產品,依物件屋齡、屋況不同,總價於400至1500萬元區間,近期建商也推出電梯大樓...
盧秀燕表示,市府相當重視南區建設,除了東興路打通工程外,永興公園西側開闢完成後與公園東側連成一氣,將成為活潑、友善及老少咸宜的鄰里公園,不僅增加綠化面積,也創造兒童遊戲空間,提升生活品質。她也感謝南區永興里長陳松鶴、在地議員支持。 建設局指出 開闢西側用地面積約1,712平方公尺,前為海巡署中巡局台中機動查緝隊辦公廳舍,已完成營舍新建工程及搬遷,並辦理無償撥用,合計公134公園總面積約3,330平方公尺,開闢總經費為...
信義房屋金華店店長陳政光則表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型,買方購屋信心增強。南區房價基期低,價格親民,生活機能好,如水交社重劃區建商積極獵地,陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,是不少人優先選擇此地的原因,只要有新增供給,南科工程師都會很願意換屋於此,購屋需...