觀察前8月實價登錄數據,高雄市主要行政區的最高及最低單價均位於鼓山區,其中神農路一棟屋齡4年、36層的大樓,30樓戶以最高單價61.7萬元成交,共301坪、總價1.85億元;但鼓山也有每坪低至3.8萬元的交易紀錄,是位在河邊街115巷屋齡38年的5樓公寓頂樓戶,共30.1坪,總價僅115萬元,兩筆單價相差57.9萬元。信義房屋美術東二店店長吳宗德分析,鼓山區神農路位於高雄知名重劃區農十六特區首排,擁有整齊重劃區街廓和...
巨蛋商圈橫跨左營區與鼓山區,位於博愛路、新莊路與明誠路一帶,以高雄巨蛋綜合體育館及漢神巨蛋購物廣場為核心向外延伸,周邊不論高檔或平價美食都能品嘗到,漢神巨蛋百貨裡有許多連鎖業者進駐,包含鼎泰豐、添好運港式飲茶、一風堂拉麵、海底撈火鍋、藏壽司等;往高雄捷運凹子底站方向,沿線還有赤鬼牛排、輕井澤及老四川火鍋等;瑞豐夜市周遭則有爆漿蛋炒飯、蔥汁包等許多平民美食可享用。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,巨蛋商圈雖然先前因陸客...
觀察2017、2018年實價登錄資料,高雄捷運站週邊700公尺大樓均價,惟捷運紅線凹子底站與橘線文化中心站平均單價持穩在2字頭。信義房屋農十六店店長張政德分析指出,凹子底站位於博愛一路及大順一路口,居北高雄商業發展核心,未來周邊將有富邦、聯上、興富發、義聯等投資設立的4大百貨,房市可期,去年每坪均價為22.29萬元。凹仔底站西側為萬坪森林公園與農16特區,高價位住宅居多,屋齡10年左右大樓每坪約19至22萬元,主要吸...
近年來高雄房價走揚,當地民眾購屋習慣也發生了變化,不再非透天新屋不買,信義房屋根據網站點閱率調查發現,高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件,信義房屋高二區協理李國雄表示,過去高雄人比較不喜歡買中古大樓、公寓,而且認為「買不如租」,但眼見近幾年房價走揚,北高雄透天厝已經要價千萬以上,首購族對購屋產生了急迫感,因此轉而購買總價400萬~600萬的中古大樓兩房產品,就連過去從不考慮的舊公寓四、五...
此開發基地位處博愛二路、大順一路、神農路、龍文街所包圍街廓,形狀方正,街廓完整,東側為捷運凹子底站,南臨輕軌C24站,西北側為風景優美的凹子底森林公園,為高雄市中心最精華的商業區,捷運、輕軌、公車路網於基地交會,具有絶佳商業活動機能與價值。 高雄市政府財政局表示,為減輕投資人資金負擔,得標權利金分6期,其中半數權利金是在簽約後第10、11年才需要繳納,將大幅減輕投資人資金壓力,另投標人除可以是單一公司外,也開放2至...