【住展房屋網/綜合報導】綜觀六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金,台北市每坪租金皆破千元,一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元,兩者都是桃園市及台南市的二倍價。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,包租代管自2017年開始施行,但量體始終難以擴大,行政院宣布今年7月1日開辦300億擴大租金補貼專案。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,社宅包租代管的租金通常設有上限,不得高於市價8~9折,台北市不僅房價高...
【住展房屋網/綜合報導】綜觀六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金,台北市每坪租金皆破千元,一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元,兩者都是桃園市及台南市的二倍價。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,包租代管自2017年開始施行,但量體始終難以擴大,行政院宣布今年7月1日開辦300億擴大租金補貼專案。 由租屋人自行申請,通過者該屋之房東自動成為公益出租人,享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅...
信義房屋公益忠明店專員曾志凱表示,屋主在美國,原先簽專任委託給信義房屋,但因為急售,3個月後開放1、2間同業銷售,而屋主的代理人表示,雖然同業的買方有較高出價,但過程中同業業務在計算稅費時,一直模糊不清,過程中沒有給予專業感受。曾志凱表示,因此房屋為屋主的外婆於105年後贈與給媽媽,媽媽過世後,再繼承給女兒,屋主原本找其他同業計算時,原本同業幫她以贈與稅費計算,預計繳20萬的稅,屋主也一直認為只需繳20萬元的稅,後來...
台灣房市已經走了好幾年的大多頭,激出很多買方搶購卡位,並做起當包租公的美夢。一般來說,目前租金投報有2%的物件,買方就會買單,若是投報高過3%,則堪稱搶手物件。信義房屋總經理室協理李明山提醒,很多房東在做財務規劃時,常會低估成本、高估租金投報率,導致最後到手的租金收益不如預期。他分享,當房東的成本,除了購屋資金之外,還有每年5月要繳的房屋稅、跟11月要繳的地價稅,租金收入也要列入所得稅申報;房屋的修繕費用跟家電家具的...
近年來因新冠疫情導致全台血庫嚴重大缺血,信義房屋永續門市松江南京店發起「捐血助平等」提案,並採購唐氏症基金會的產品做為捐血禮品,讓周邊住戶在捐血助人之餘還能幫助唐寶寶自立;此外,2021年共募集1839袋血,更讓信義房屋首次獲頒《年度績優捐血企業》,今年也已募集上千袋血,可望再度蟬聯!信義房屋松江南京店店長李育銜表示,2020年時店秘書陳雅萍看到分店附近的捐血車乏人問津,往往停了一整天沒有募集到幾袋血,而自己從高中開...
全球通貨膨脹加上近期疫情影響,許多民眾皆有感物價上漲,根據主計總處統計,台灣消費者物價指數(CPI)在2021年的年增率為1.96%,創2009年以來、13年來最高,導致日常可購買的食材品項及數量受限,對於經濟較為弱勢的族群可能產生營養不均衡衝擊。信義房屋推動18年的社區一家計畫,致力社區營造,關心台灣各鄉鎮角落,此次響應「零飢餓」計畫,盼為弱勢族群盡一份心力,即日起於農委會成立的「幸福食材網」,提供6萬人餐次「公益...