日前新北市市長侯友宜對外表示,新泰塭仔圳市地重劃區開發勢在必行,泰山有望重建市容。信義房屋泰山明志店店長楊傑富分析目前塭仔圳開發區除十八甲重劃區外,仍以農地或鐵皮屋居多,待政府開發,有望大幅改善市容。除建設議題外,泰山交通網絡發達,包括五楊高架橋連接楊梅、十八標連接內湖,以及台一高架橋可通往台北火車站等,並且現階段泰山有兩個機場捷運站點,未來若五股泰山輕軌若能順利動工通車,提高交通便利性。五股泰山輕軌規劃起於三重地區...
然而東門外攤販利用原本就狹窄的巷道兩側道路營業,不但使路幅縮減,更於道路上方搭設固定式棚架,衍生消防救災疑慮,已被消防局劃定為消防搶救困難老舊區域。該集中場的攤販占據民眾公用空間,且該地區經過20多年來的發展,已成為人口稠密之處,引發民眾對居住環境品質及安全之要求。因此,北市府希藉由市場改建,並考慮開通周邊信義路二段79巷及金山南路一段110巷的道路,來改善當地消防安全問題及提升周遭環境。 台北市市場處表示,目前針...
泰山區鄰近林口、五股與新莊,18甲重劃區位於明志路以南、泰林路以西、中港西路以北、仁義路以東,因土地面積約有18甲而得名。交通機能方面,18甲重劃區近國道1號、64號和65號快速道路網,能串連雙北市各區,若無塞車情況下到台北車站約20分鐘,30分鐘內能到信義區。雖然鄰近機場捷運線,因步行至最近的機捷泰山站至少15分鐘,捷運非當地民眾主要交通工具。生活機能完善也是18甲重劃區一大優勢,區內有泰山區公共機關大樓,裡頭包含...
此次市府在全面檢討公劃更新地區範圍後,於東門市場所在的文祥里劃設更新地區,面積占全里面積近1/6,該里在配合市場改建下,將列為市府優先協助推動都市更新之區域,希冀透過更新時程獎勵10%重新起計 、未來△ 5-7「更新地區內更新單元都市機能獎勵」10%立法增訂及視個案整合情形,比照「都更168專案」加速都更事業等,帶動民辦都更跟進。市府表示,東門市場改建後,除帶來嶄新市場風貌外,將結合社會福利設施且優先提供文祥里居民及...
依據實價登錄資料,其中三峽北大特區最抗跌,今年平均房價每坪25.44萬,跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%,且跟五年前相比單價上揚了18.8%,而三重重陽均價35.24萬,跟2014年相比跌8.7%,至於泰山十八甲則是一路下跌,均價26.83萬,跟2014年相比跌幅達10.9%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,小重劃區生活機能凝聚快速,若有交通建設、學區房價更抗跌,比較這三區,北大特區基期相對低,再加上學...
從台北市市場處列管的51個公有零售市場來看,不論是零售市場數量,或攤位數,還是總樓地板面積,主要集中在萬華區、中正區、大同區等地區,信義全球資產經理王維宏表示,這與西區為台北市發展最早的區域有關,加上過去是台北的商業中心,因此政府也設立許多公有零售市場。從租金表現來看,中正區是全台北市公有市場租金最高的行政區,高達每坪738元,其次如士林區的租金也達每坪601元。對照全台北市整體平均租金水準約為449元,租金較低的區...