信義房屋三重菜寮店專案經理鍾均瑩表示,幸福水漾公園位於大台北都會公園內,搭乘機場捷運、台北捷運至三重站1A出口即可抵達,交通方便,且遊具色彩繽紛,7米高的圓弧溜滑梯、滑石子碗公溜滑梯、旋轉椅深受親子喜愛,但遮蔽物不多,建議一早或傍晚去比較舒適。鍾均瑩指出,幸福水漾公園鄰近集美國小學區,吸引北市小家庭及學齡家庭移居,使週邊大坪數電梯大樓需求量增加,新建成電梯大樓房價因捷運開通而上調,五年前新建成電梯大樓每坪約50萬元出...
根據台中市民政局統計資料,自2011年至2018年,南屯每年的人口淨遷入均呈現正成長,代表每年移居南屯區的外地客穩定增加。台中南屯最大特點就是綠地豐富及捷運綠線貫穿,在南屯3個捷運站點週邊就有4個中大型公園,包含文心森林公園、豐樂雕塑公園、南苑公園和豐富公園,其中在捷運G12豐樂公園站因位處八期重劃區,街廓整齊、大樓氣派,對於外來客很是吸睛。台中南屯店店長杜德琳表示,G12豐樂公園站位於文心南路及文心南五路交叉路段旁...
彰化光復郵局現址為面積560坪的商業用地,為了活化使用,將改建為地下3樓、地上6樓的商業大樓,最近已獲縣府核發建築執照,預定明年7月動工,未來1、2樓仍作郵局使用,3至6樓將引進國賓影城、美食廣場及健身中心等,可望成為彰化新地標。觀察近期彰化各區房市實價登錄,不論成交狀況或是價格變化與其他縣市相較穩定,再加上火車站週邊、光復郵局附近,因屋齡老舊、物件釋出較少,當地居民期盼郵局改建、以後鐵路高架化,進而活絡當地房市。信...
醫院給人印象,周邊商圈成熟、人潮出入複雜,常有救護車聲音影響居家安寧,但近年大型醫院都有噪音管制,附近居住品質已大幅提升,隨著高齡社會到來,不少民眾考量生活和退休就醫方便,選擇在大型醫院周邊購屋,醫院商圈房市反而吸引不少人進駐。信義房屋統計今年前10月,國泰和國軍松山醫院交易量都有上升近2%。以國泰醫院來說,除了噪音管制,多年前斥資300多萬打造反噪音設備,讓周邊噪音不再超標,加上地處仁愛路四段和安和路口,是北市精華...
根據實價登錄資料顯示,新莊體育園區周邊住宅平均房價約35至40萬,對年輕族群屬中價位門檻。信義房屋新莊公園店店長彭莉芳表示,體育園區房價與上新莊其他重劃區相比,價位相對親民,再加上棒球主題兒童遊戲場和綠地加持,且從捷運新莊站步行僅10分鐘即可抵達,吸引許多年輕小家庭、新婚夫妻選購,以低總價公寓最受歡迎,約700至900萬元就可入手三房公寓;近期電梯產品也漸受青睞,中古大樓、華廈房價每坪約30至35萬元,新成屋約37至...
住都中心表示,實務上常發生因基地範圍包含國有房地而無法推動重建的情形,像是公寓內的某一層、臨路的帶狀畸零地、或是由國產署持分的房地資產,不僅單獨運用效益較低,還可能阻礙相鄰基地重建。因此,若民眾在進行危老重建整合時發現基地範圍內有上述情形的小規模國有房地,便能主動向住都中心提出申請。 住都中心指出,申請人須先確認基地內的其他私地主全部同意參與危老重建,由預定起造人檢附相關文件,向住都中心或是國產署分署、辦事處提出申請...