吳先生、吳太太新婚時,買下羅斯福路上一戶公寓當作新房,由於地點優越、周邊機能方便,一住就是10年,直到出現換屋需求,才決定要將「起家厝」出售。但開始售屋後,經歷疫情等因素,銷售過程一度不順利,李星懿苦思如何替物件做行銷?最後決定拍攝DiNDON智能賞屋,並搭配自己錄製的介紹影片,讓潛在買方先在網路上透過DiNDON智能賞屋了解房屋的2D、3D空間結構,並能聆聽由真人的講解屋況、格局特色。 兩支影片上線後約1個月,同...
搬家的第1個步驟為確認搬家內容與金額,並簽訂合約,信義居家表示,需先盤點要搬運的物品品項與數量,所對應的車輛與金額,並要簽立紙本合約書,因為攸關自身權益,除了要找值得信賴的服務廠商,事前看好合約服務項目跟條款,若是家具在搬運過程中損傷,是否有賠償條款等,再進行簽約,保障彼此的權益。第2個步驟為做好家具防撞打包處理,電器試機後再搬,信義居家表示,搬家廠商在搬運前會確認好搬運的箱數跟位置,並自備各種專業防撞包材,包好大型...
日前有網友詢問,是否應該為子女入學考量,購買五福國中附近的學區宅?許多參與討論的網友除推薦五福國中,另有幾所學校剛好也都位於文化中心周邊,顯見該區域的學區宅普遍受到青睞。 另根據「高雄實價網」,文化中心生活圈去年下半年區分建物(公寓、大樓、華廈)均價23.43萬,較上半年成長12.6%,也可見區段中古屋保值的特性。 對此,信義房屋文化店店長邱耀弘說明,文化中心周邊最知名的就是四維國小、五福國中學區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年疫情影響時間約一個多月,但當時大環境對於房市條件都偏向正面有利,包括台股資金行情、低利環境、造價與通膨推升對房價預期等,因此疫情結束後的買氣呈現V型反轉,但今年房市不像去年一樣晴空萬里,當前情勢烏雲密布,包括資金由寬鬆轉向緊縮、台股今年重挫逾3千點、政策打炒房、房價歷史高檔等條件,都對於房市不利,因此即使疫情影響逐漸淡化,但回流腳步不像去年快速。 6月整體交易最明顯的就是...
農曆年後 台北房市行情續升根據今(2022)年3月實價登錄統計資料,北市房市交易量月增幅過半,住宅價格也小幅上升。3月住宅價格指數則為113.75,較2月上升0.28%,與去年同期相比,上升5.84%。其中,北市3月大樓住宅價格指數為116.22,較2月上升0.41%;公寓住宅價格指數111.70,較上月上升0.17%;小宅住宅價格指數112.70,月增0.43%。地政局表示,觀察月線、季線及半年線趨勢,台北市的大樓...
資料顯示,去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件,其購買屋齡30年以上的件數有1379件,占比約25%,平均核貸成數7成4,貸款利率1.48%;若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比,以永和區近6成最高,其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等,也都有4至5成左右,至於比例最低的三個行政區,則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為,年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子,但信義房屋不動產企研室專案...