九野位於行政院長官邸對面,由寶鋪建設興建,區域周邊治安佳,享有金華國中、金華國小明星學區,但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示,九野共有11層樓,該社區正對行政院長官邸,視野未受遮蔽,更有警察24小時駐衛,距永康街、大安森林公園也很近,但卻出現賠售交易,主要原因是當初屋主於房市最高點時購入外,另一原因是台北市近期豪宅選擇多,該類小型豪宅能見度較低,較處於弱勢。郎美囡分析,今年台北市豪宅市場交易量有回溫,...
儘管桃園各地的中古透天不少,但有整體規劃的別墅聚落,更顯低密度開發的環境優勢,例如大溪區的埔頂重劃區,總面積達454公頃,區內以別墅產品為主,其中的棋盤式街廓與1.8萬坪埔頂公園,相當具特色。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,該區僅有少數新大樓,主要都是別墅,周邊購物機能不多,距離國道3號大溪交流道也較遠,卻仍有蠻多有車階級的中壯年買方、外地退休族來此購屋,「他們重視的是居住環境,不在意有沒有商圈,反而喜歡方便聯繫鄰...
特色公園一:桃園區風禾公園今年初啟用的慈文路「風禾公園」位於中路重劃區內,占地4.8公頃,以引自日本沖繩的50米滾輪滑梯最具特色,大草皮上另有6座磨石子滑梯、沙坑、鞦韆等設施,為近期超夯的育兒景點。不過想就近住在風禾公園周邊,目前頗有難度,因中路重劃區仍在開發中,信義房屋縣府店店長馬易騰認為,估計整體機能要3~5年後才成形,區內新建案成交行情每坪24~28萬元,知名建商如中悅、國泰可站上3字頭;屋齡2~4年的二手屋成...
台中市建設局長陳大田日前視察「水湳國際會展中心」工程時表示,該工程為台中重大亮點建設,期許施工團隊掌握進度期程,落實品質及職業安全衛生作業,全力爭取公共工程金質獎及金安獎,也勉勵施工團隊如期如質完工。「水湳國際會展中心」位於中央公園北端,基地面積約2.2萬坪,總樓板面積約4.07萬坪,建築物高度為40公尺,為地上5層、地下2層鋼骨鋼筋混凝土建築物;分為展覽棟、會議棟、半戶外廣場及景觀工程等,展覽棟及會議棟完工後,將有...
中壢SOGO商圈主要路段以SOGO百貨為中心,包含新生路、環北路、元化路及環西路一帶,周邊有威尼斯影城、美食餐廳、銀行、區公所、天晟醫院及多家診所,除區內六和公園外,外圍還有老街溪河岸步道可供休憩,距離台鐵中壢站、機場捷運A21環北站皆不遠,開車可從內壢及新屋交流道上高速公路,食衣住行育樂的機能充沛。信義房屋中壢海華店主任楊尚樺表示,該區生活機能很好,是中壢指標商圈,步行即可滿足所有生活需求,因此住了不少退休族,更吸...
鄰近商圈的住宅,不僅生活機能便利,房價長期更有支撐,信義房屋科博館店店長方治勝表示,勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值,其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能,房價支撐力最強,區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元,比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區,房價持續上揚,信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示,公益路商圈新成屋單價36至40萬...