根據《建築技術規則》6樓以上建築須設置至少1部電梯,而大樓電梯數量和每層樓戶數的比例,被稱作「梯戶比」,大致可分成高、低及一般梯戶比。「高梯戶比」為多戶共用電梯,梯戶比1:4以上,也就是1座電梯、單層4戶以上,住商不動產企研室經理徐佳馨分析,高梯戶比主要是受建商成本考量影響,可能是住商混合大樓,或以小宅規劃居多,居住人口、使用電梯的人較多,等電梯的時間隨之延長,進出人口較為複雜,環境容易吵雜。「低梯戶比」意即單層戶數...
清華大學位新竹市東區光復路上,東側大學路有交通大學,北側建功路是熱鬧的清大夜市,商家聚集,光復路與水源街口則有馬偕醫院新竹分院,周邊有赤土崎、源榕等公園,學區更是完整,從建功國小、國中至高中,皆在步行距離,信義房屋公學店店長許敏榕表示,這裡學區等於一條龍,可從小學念到大學,到新竹科學園區及巨城商圈皆約10分鐘車程。南面因有十八尖山群,住宅集中在建中路、公道五路、建功一和二路間,許敏榕指出,區域內有許多國宅,房價相對便...
信義房屋中壢民權店專員李維仁憶起2012年初入房仲業時,「當時客戶還會說,馬上就要鬼月了,不太願意看屋」,買賣、交屋、裝潢、入厝等房地產相關事宜,也都會避免在民俗月中進行,但是隨著觀念改變、交易資訊透明化,這3年來,避開民俗月看屋買屋人數已驟降。信義房屋民俗公園店店長謝明哲同樣指出,多數年輕人已較無忌諱,但部分買方還是會依循傳統習俗,因此民俗月帶看或交易會盡量安排於白天進行,甚至部分客戶還會要求看屋前應要先敲門。如果...
塭仔圳都市計畫延宕超過20年,於2015年經內政部及新北市都市計畫委員會審議通過,卻由於合法房屋、 違章工廠等爭議,導致重劃開發停滯,目前主要計畫已於上個月內政部都市計畫委員會審議通過,細部計畫將配合內政部意見調整。新北市城鄉發展局表示,該次通過的內容主要是配合人民陳情意見調整都市計畫,既有合法聚落,包含美華新村、輔大三角商城、輔大捷運2號出口住戶、文程社區、三泰路社區、新莊路社區、瓊林北路社區等,考量居住權益,將在...
台北市工務局水利處河工科表示,該次以「打開堤防 看見河濱」為主要概念,以明亮的色彩繪出台北水岸風景,不但呈現出當地的特色建物,更展現出環東大道以及河濱風貌。而堤壁附近為南湖右岸河濱公園,該區設有大片草皮,可供民眾踏青休閒,除了騎腳踏車、跑步、健身外,民眾也可帶家中寵物於此一同嬉戲。此外,該地點更是眺望台北101大樓的最佳景點之一。鄰近的景點則還有內湖復育園區、葫蘆洲運動公園及潭美毛寶貝公園等。
大安區住有不少名人,其中瑞安街的明星密度相當高,如藍心湄的「瑞安璞石」、蔡依林的「瑞安懷石」及桂綸鎂的「瑞安傑士堡」等。信義房屋復興瑞安店店長林見峯表示,瑞安街屬大安區核心地段,開發很早,近10年才有上列的新大樓,因路段幽靜、近大安森林公園,吸引明星入手,房價每坪逾110萬元。瑞安街以屋齡逾30年大樓與逾40年公寓居多,林見峯表示,知名社區行情每坪90萬元上下,其他一般大樓每坪80萬元,公寓則每坪70萬元,區內平均成...